ID SHMHS000212121
VR
室内
户型
SHMHS000212121
满五年 视野宽阔 采光充足 交通便利
-
398万
售价
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2室2厅2卫
户型
-
91.36㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价43564元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2022-06-07
- 楼层中楼层/7层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1995年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈古美罗阳
- 贷款首付预计净首付（不含税）95.52万
- 小区新梅花苑二期
- 位置地铁-距外环路地铁站-北2口969米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
中间楼层；南北通透
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户型介绍
此房户型为2室2厅2卫，建筑面积为91.36平米，朝向为南北。
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税费解析
此房税费合计：30000元;其中增值税及附加：10000元;契税：10000元;个人所得税：10000元;此房有契税/个税/增值税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（16）
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宋俭（总带看 17 次）
最新带看：2024-10-04
个人介绍：我是我爱我家宋俭，本人一直从事房产行业，有过上百次成交的经验。带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程，用专业让您感受到从看房到买进过程的服务体验，本人精耕闵行古美罗阳，莘庄板块多年，对闵行各大小区非常熟悉。。南北通透，全明户型，产权清晰，采光好，通风佳。。周边配套成熟，莘光菜市场，华联，南方商城，家乐福，仲盛，龙之梦，银行。。业主诚意出售，已看好新房，到价即可收钱！。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有3个地铁站:外环路地铁站-北2口距离小区仅有733米，除此之外附近还有莲花路地铁站-3口、莘庄地铁站-北1口。
小区周边2千米内有45个公交站:龙茗路报春路距离小区仅有386米，除此之外附近还有龙茗路古美西路、古美西路虹莘路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有2140个餐厅:沪客来时尚智选餐厅、农家地锅鸡(报春路店)等。
小区周边5千米内有991个超市:顺心百货(新梅花苑东区店)、清美鲜食(报春路店)等。
小区周边3千米内有80个银行:中国建设银行(上海报春路支行)、浙商银行(上海闵行支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有31个幼儿园:水清路幼儿园、上海闵行区绿茵幼儿园等。
小区周边3千米内有15个小学:新梅小学、上海市莘光学校(小学部)等。
小区周边3千米内有16个中学:上海市信宏中学、莘松中学(水清路校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有2个医院:闵行区妇幼保健院、上海蓝十字脑科医院。
小区周边3千米内有98个药店:益丰大药房(长虹报春路店)、益丰大药房(春源药店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过42.55%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有37个公园:外环高速绿地口袋公园、黎安公园等。
小区周边5千米内有149个休闲场所:百丽疗养SPA(龙茗店)、唛动量贩KTV(秀文路店)等。
小区周边5千米内有708个运动场所:上海优体足球俱乐部、中田健身工作室(闵行报春路店)等。
交通
生活
运动
医疗
新梅花苑二期
小区详情- 均价45882元/m²
- 位置报春路488弄1-35号
- 楼型塔楼
- 年代1995-1997年
- 开发商上海兴盛实业发展（集团）有限公司
- 物业兴盛物业
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-06-20
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