ID SHPTS000152253
VR
室内
户型
SHPTS000152253
华阴小区 两室一厅南北通全明 低楼层业主诚心出售 有钥匙
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355万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
69.2㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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最后出价
万元
咨询进度
- 单价51301元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2022-06-13
- 楼层低楼层/6层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约1978年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质动迁安置房
- 商圈甘泉宜川
- 贷款首付预计净首付（不含税）85.2万
- 小区华阴小区
- 位置地铁-距中潭路地铁站-4口1472米（步行）
房源特色
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核心卖点
低楼层，出门公交，交通便利，配套成熟，周边配套成熟，交通便利，出门 是菜场，小吃商业街
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户型介绍
此房为一楼南北两房，采光无遮挡，通风好，周边配套成熟，交通便利，出门 是菜场，小吃商业街
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税费解析
此房税费合计：40000元;其中增值税及附加：0元;契税：0元;个人所得税：40000元;经过了解，此房 一个点的个税，没有其他的税费。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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本套房子非常整齐，南北两个房间都比较大，进口的客厅很宽敞，是一般的6层结构的房子所不具备的。房子的地下是人防工程的防空系统，所以底层既使到了黄梅天也不会潮湿，相当于一般房子的两楼以上，但是却仍旧拥有冬暖夏凉的底层房子的优点。另外窗户外**是马路，今后如果政策放宽，可以做些商业零售。 此处房子陪**租房的需求很大，所以不愁租，附近有华联吉买盛大卖场，宜川公园，宜川路商业街等配套设施齐全。
经纪人带看房评（3）
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吴华秋（总带看 1 次）
最新带看：2022-06-25
你好，我是来自华阴路333号我爱我家经纪人吴华秋。精耕甘泉宜川板块，大华板块，光新板块五年多，周边房源非常熟悉。。华阴小区底楼，南北两室，房间很大，适合居住。。小区美丽家园已经整改好，适合居住。。房东诚意出售，满五年出售，产权清晰，户口可迁出，放心交易。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过52.32%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有13个地铁站:中潭路地铁站-1口距离小区仅有835米，除此之外附近还有中山北路地铁站-4口、延长路地铁站-3口等。
小区周边2千米内有62个公交站:沪太路洛川中路距离小区仅有162米，除此之外附近还有华阴路骊山路、骊山路华阴路等。
该小区生活便捷程度超过64.32%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有4243个餐厅:沙县小吃、luckincoffee瑞幸咖啡(沪太路店)等。
小区周边5千米内有2197个超市:联华超市(华阴路店)、全家便利店(沪太店)等。
小区周边3千米内有174个银行:中国工商银行(上海市沪太支行)、上海银行(沪太支行)等。
该小区教育配套质量超过68.72%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有39个幼儿园:上海市普陀区宜川新村幼儿园(华阴部)、上报海富幼儿园等。
小区周边3千米内有39个小学:上海市华阴小学、易达中小学(静安校区)等。
小区周边3千米内有41个中学:上海市宜川中学、宜川中学附属学校等。
该小区医疗配套质量超过86.26%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有16个医院:同济大学附属口腔医院、上海市中医医院(静安分院)等。
小区周边3千米内有158个药店:海王星辰健康药房(沪太路店)、海王星辰健康药房(泰山支路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过74.02%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有69个公园:宜川公园、建民绿地公园等。
小区周边5千米内有445个休闲场所:逸洁保健院、宜文浴室等。
小区周边5千米内有1515个运动场所:宜川中学羽毛球馆、绿野体育俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
华阴小区
小区详情- 均价52225元/m²
- 位置沪太路680弄1-15号、华阴路27弄2-13号
- 楼型塔楼
- 年代1975-1994年
- 开发商中国铁通
- 物业上海中山物业管理有限公司
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1室0厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-04-11
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