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毕租族必看:签订租房合同有哪些注意事项?

又是一年毕业季,毕业生踏入社会第一步就是在追梦城市落脚,对很多人来说就需要租房了!在租房过程中,签订租房合同是一个重要环节,那么,租房合同包含哪些内容?租房小白在签订租房合同时要注意什么呢?

一、租房合同的主要内容

通常,通过正规中介机构租房,其会提供正规的租赁合同,一般不会有太大的问题,租客只需注意相关条款即可。如果通过个人租房,就需要格外注意租房合同的格式及条款是否合规。一般来讲,租房合同应该包括以下内容:

1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。

2、标的物。包括房屋的地址、结构、附属设施等。

3、押金和押金数额、支付方式。

4、租赁用途和房屋使用要求。

5、房屋和室内设施的安全性能。

6、租赁期限。

7、合同应对转租加以约定。

8、房屋维修责任

9、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。

10、争议解决办法和违约责任。

11、其他约定。

二、签订租房合同的注意事项

1、核实对方身份及有关证件原件。

2、合同应一式四份,租赁双方各执一份,经纪机构存档一份,一份合同交政府部门登记备案。

3、合同字迹清楚,尽量避免涂改。

4、仔细阅读合同条款,明确条款内容,如有疑问,及时问询。

5、及时办理租赁合同登记备案。


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