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LPR是什么?南京最新房贷利率是多少?

LPR即贷款市场报价利率(原称Loan Prime Rate,简称LPR),是由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率加点形成的方式报价,由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。

今后LPR将成为贷款利率定价的主要参考基准。,今后银行发放贷款时,利率将参照LPR,以“LPR加上XX个基点“LPR减去XX个基点1个基点=0.01%)的形式来确定,不再采用过去那种央行基准利率上浮XXXX的形式。

举例来说,一笔首套房个人住房贷款,贷款期限20年,结合区域差别化信贷政策,经借贷双方协商一致,确定贷款利率为相应期限LPR+55个基点。由于目前5年期以上LPR4.8%,则实际执行利率为5.35%。(4.8%+0.55%=5.35%

那么,南京最新房贷利率是多少呢?20201月中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率,最新(LPR)为:1年期LPR4.15%5年期以上LPR4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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按照最新公布的5年期以上LPR,新发放首套个人住房贷款利率不得低于4.8%;二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR60个基点,即5.4%


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