房产知识

买房需知:学区房VS学位房,一字之差如何区分?

       不管是在幼升小,还是小升初阶段,家长们都非常看重学区房和学位房,你知道学区房和学位房的区别吗?到底该选择学区房还是学位房呢?

  学位房

  是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位,而在该学校所规划的学区房内购买房产,以使得孩子得到该学校的学位。

  学区房

  学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学,这种范围里的物业房产叫做学区房。

  学区房等于学位房?NO!

  定义不同

  学位房:是开发商与某学校联建合作方面的关系引进某学校的学位,在购房合同中写了赠送入学学位。

  学区房:并没有在买房合同中体现送学位,只是房产位置在这个学校辐射范围内,可以免试就近入学任何一家所辐射的学校。

  范围不同

  学位房不一定在学区范围内,但学区房一定在学区范围内。>>>>小区推荐:养龙山庄

  规定不同

  学位房:一般就是跟指定学校有联建关系,或者合作关系,然后买这个房子带一个上学的指标。

  学区房:教育部门规定,义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学,按照学生的户籍所在地,由教育部门统筹安排就近入学。

  学位保障性不同

  学位房:你买了这个房子,就一定有上学的学位。

  学区房:只是房产位置属于学校辐射范围内,可以享受就近上学,但学校不一定有学位。上学没有一定性的保障。

  学位房完胜学区房?不一定

  虽然学位房的优势明显,但是这类房源不一定在学校所属划分区域。而且,开发商还会附带比如房源面积,房屋总价,购买时间送入学要求等等。

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