租房看房时，如何判断房源真假？

对很多人来说，租房时最大的困扰就是房源真假难辨，总是实地看房时才发现房源和自己先前准备看的不一样，或者房东身份变二房东等等。南京我爱我家教大家如何在租房看房时判断房源真假。

一、租房房源常见陷阱

一般来说，假房源有以下特征：

1、房源图片过度美化

在网上查找房源时，房源图片明显不真实，过分美观，或者房屋装修风格明显不是一般家庭或者中国家庭通常的装修风格，此时一般就可以断定房源有假。

2、房源价格原低于市场价

一分钱一分货，天上不会掉馅饼，房租价格明显低于市场价格的房源就算真实存在，也应该想一想房东低价出租是否有不为人知的理由。

3、声称“不收佣金、中介费”

正规中介租房服务都有中介费用，为图放心当然就要为优质服务埋单。一旦在网上看到“不收佣金、中介费”等不合常规的承诺，租客就应提高警惕，谨防“黑中介”或者其他伪装房东的骗子。

二、如何判断真房源？

1、网上辨别

根据上文所述的假房源的一般特征，在网上看房时，注意提出明显的假房源，对于房源图片过度美观、租价过低的房源保持警惕。

2、电话确认

有些不正规中介或者房东会用假房源吸引住户，电话确认时却会告知你房子已经租出去了，但时还有另外一套类似房源也不错，邀请看房。遇到这种情况，租客一般可以不用看房了，可再另寻靠谱房源。

3、找正规中介

正规、专业中介一般房源较多，选择性大，选择资质好的中介机构，看房选房会更省心，选择委托正规的中介租房公司。挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，不但可以迅速解决租房问题，而且承租人利益还能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且较可靠，房源也是房东合法授权出租的，不必担心假房源问题。

4、确认房东身份

如果不通过中介机构，选择个人房源，就要对房东身份谨慎核查。为了区分真假房东，租房注意电话联系房东第一句话可以这样问：您的房子租出去了吗？谨记，这里不要说出是哪套房子，如果对方回答租出去了就可以挂电话了，说还有其他房子可看的很有可能是有人冒充，也可能是代理公司，但无论怎样，那些都不是你要找的房子。如果说没有租出，直接跟对方约定见面时间和地点，如果说出的地方不是房源页面上显示的地点，也可以挂电话了。

判断房源真假只是租房准备的环节之一，但房源真假的判断同样贯穿于租房看房的整个过程中，租客应时刻保持警惕，发现任何细节问题都应核查清楚后再考虑租房的下一步。