房产知识

南京租房如何申请办理租房登记备案?

2017101日起,留宁的高校毕业生,不需要租金发票,只要房屋租赁登记备案证明,就可申请租房补贴。那么,房屋租赁登记如何备案呢?


出、承租签订租赁合同后,由房东发起房屋租赁备案。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关文件向房屋租赁管理部门申请办理登记备案手续。目前有线上线下多种办理方式。


一、线下办理

根据《南京市房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后的30日内,持规定的文件向房屋租赁管理部门申请办理登记备案手续。


1、办理登记备案手续需要的材料

(1)房屋所有权证或者其他合法来源证明(原件及复印件);

(2)房屋租赁合同(原件及复印件);

(3)当事人身份证明或者主体资格证明(原件及复印件);

(4)出租委托代管房屋,还需提交委托代管人授权出租的证明。委托人在境外的,授权出租的证明必须依法公证(原件及复印件);

(5)转租房屋的,还需提交出租人同意转租的书面意见(原件及复印件);

(6)出租共有房屋的,还需提交其他共有人同意出租的证明(原件及复印件);

(7)出租农民宅基地范围内的房屋,还需提交宅基地使用证明(原件及复印件)。


2、各区房屋租赁登记备案办理地点

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二、线上办理

目前,南京市房产交易中心已把个人房屋租赁事项全部“搬上网”,除了“我的南京”APP推出租赁备案服务,也可以在微信上进行租房登记备案。


(一)“我的南京”APP租赁备案流程

1、打开“我的南京”APP,进入“南京房产”

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2、选择交易管理内的“租赁备案”

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3、点击“补录备案”,填写完成相关信息即可。

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(二)手机微信租赁备案流程

1、打开“南京房产微政务”微信,进入公众号。

2、点击微信底部菜单,进入“办事大厅”。

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3、进入“办事大厅”后,依次点击“房屋交易”——“租赁备案”,进行“补录备案”。

 

*免责声明:资料来源于南京网上房地产、“我的南京”APP等。因时间、政策、市场等因素随时有变,我爱我家网站所提供的信息只供参考之用,一切以实际办理情况为准。了解最新购房信息,可咨询我爱我家专业经纪人员。

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