四方新村坐落于光华路海福巷,含1村-8村,由多层住宅和小高层组成。竣工日期也不相同,其中1村-6村率先竣工,四方新村8村,最后竣工(2005年),是南航教师宿舍。小区总体环境佳,周围配套设施齐全,7-8村的绿化尤其好。
优势:
位置:小区地理位置优越,距离中山陵1.5公里,距离夫子庙3公里。
户型:小区户型以刚需为主,户型好,房龄新。
交通:交通四通八达,非常方便。
配套:周边各项生活设施配套齐全。
劣势:
人群:小区居住人员较多,人员素质参差不齐。
物业:非品牌物业,物业管理较为薄弱。
开放型小区,夜间24小时安保巡逻,小区较大,物业管理较弱。
1998-2004年交房的小区,外观分为灰白二种颜色。
小区绿化率为35%,道路两侧均有绿植覆盖,中中心有小广场,可以锻炼身体。
小区整改后车位众多,停车费每月100元,另有电动自行车充电站。
小区自住率约为50%,出租率约30%,另有20%左右的空置率,近期物业配合顺义区政府对小区内的群租进行了整顿清理,进一步提高了居住品质。
小区距离地铁2号线下马坊站1.5公里,地铁3号线武定门站2公里,门口是海福巷西站,多条公交线路,交通出行方便快捷。
光华路苜蓿园大街几乎畅通,上下班高峰时与之相连的瑞金路,中山东路,龙蟠中路拥堵严重。
周边商业繁华距离苏果大型购物社区店,北京华联大型购物中心仅500米。
距离月牙湖公园2km左右 ,周边500米内银行众多,有工商,建设,紫金商业,杭州银行等,小区底商有药店,小吃,菜场,便利店等配套。
小区500米处是石门坎社区服务中心,5公里外是华中地区顶尖,南京军区总院。
幼儿园为南京太平巷幼儿园,小学为南京瑞金北村小学分校四方小学,中学为南京师范大学附属中学行知分校。