2013-2015年交房的莱蒙水榭春天小区，位于南京市建邺区河西新城，区位优势明显。小区共10栋楼，小区除了1幢为1楼门卫厅外，其余均为高层，最高32层，最低26层。以三居为主力户型，并有多数的2居室和少量1居室和4居室。小区容积率3.09，绿化率35%，人口密度小，物业管理优质，十分宜居。
优势：
高品质物业：对于莱蒙物业服务，业主们是有口皆碑：外来人员严格登记，24小时安保巡逻，特别是小区管理和绿化做的非常到位。小区还有超级负责的居委会，对维护业主的权益以及丰富业主的业余生活起到了积极的作用。
低密度社区：户型以110㎡、120m²左右三居为主，容积率低。人口密度低。
生活配套：周边有多个醇熟小区，沿街底商大多都已运营，商超、餐饮、美容美发、母婴、宠物店……一应俱全，日常生活比较方便。
交通：周边有3个公交站，可以直达地铁2号线和河西大型商圈，地铁站附近有10号线绿博园站，步行即可到达；自驾可由应天大街连接南京各个方向。
房龄新：小区为2013年建成2015年交付，房龄较新，便于居住。
劣势：
小区6.7.8幢临应天大街高架：应天高架车流量较大，对居住舒适度会产生一定的影响。虽然紧邻应天大街高架，但小编实地考察时只能听到少许车流声，对日常生活基本没有影响，小区夜间也十分安静，当然如果对噪音非常敏感需谨慎考虑。
莱蒙水榭春天有2个主要出入口，分布在小区南侧和北侧，封闭式管理，门口设有刷卡门
禁，进出均需刷卡，安保人员定点巡查，外来人员需登记。
小区为2015年交付的，外观以黑、棕两色为主，高层主体为32层，均为塔楼构造，整体楼间距40米左右，能满足日常的采光。
小区整体绿化率在35%左右，中庭走廊有2个休闲区，道路两侧都有植被覆盖，内部小径也各有特色，居住舒适度高。
小区设有地下车库，人车分流，可以满足业主需求，停车费一个月400-500元左右，物业统一管理。
小区自住率约80%，出租率在10%，另有10%左右的空置率，空置房源主要为临高架部分住宅，高层住宅部基本都已入住，住户客群为中高端群体。
距小区最近的是地铁10号线绿博园站，仅900米，步行即可到达，周边还有地铁2号线。附近公交站有乐山路·月安街站、苍山路北站，161、166等公交线路，可以到达万达商圈和对接2号线。
北侧就是主干道应天大街，西侧为乐山路，自驾出行较为方便，到万达商圈不到2km；不过早晚高峰或天气差时，应天大街段可能会出现堵车现象。
小区为纯住宅小区，无商业项目，不过西侧为莱蒙商业、南侧也有一排商业，超市、特色餐饮、美容美发、母婴店、宠物店……一应俱全。另外，小区2km范围内还有万达、金鹰等大型购物广场，足够满足业主的日常购物。
小区三侧环底商，周边有恒丰银行、北京银行等，药店也有定点设置。
业主小孩可以在家门口入学；小学划分为北京东路小学分校金陵中学实验小学，初中为中华中学上新河初级中学，均在小区附近1公里左右，上学十分方便。
