金地湖城艺境位于仙林湖西北侧，项目占地约14.6万平方米，总建筑面积约36.5万平方米，建筑风格为褐石风格，以纽约波士顿褐石街区为蓝本，立足仙林大学城，打造人文高档住宅社区。紧邻45万方仙林湖公园，周边交通便捷。同时项目西靠紫金山，是集山、水、林、寺为一体的风光带和旅游度假区。
金地湖城艺境周边拥有万达茂、金鹰奥莱城、高科中心等商业配套，衣食住行、休闲娱乐一应俱全。项目内部有沿街底商分布。
金地湖城艺境位于仙林白象组团核心，组团内规划有11所学校（幼儿园5所，小学3所，初中2所，高中1所），目前金陵中学仙林湖分校、金陵小学仙林湖分校。
优势：
生活配套：周边沿街底商都已运营，商超、餐饮、菜场、美容美发、宠物店等一应俱全，日常生活比较方便。
交通：周边有6条公交线，门口700米就是地铁4号线仙林湖站，出门1000米就是地铁2号线经天路站，自驾可由仙林大道和玄武大道连接南京各个方向。
户型：小区户型较多，洋房面积段从105-142㎡，高层面积段从81-136平，整体性价比很高。
房龄新：小区分3期1期洋房为2016年建成交付，二期为高层2017年毛坯交付，3期为高层2018年精装交付，房龄非常新，宜于居住。
劣势：距离城区距离稍远，如在新街口上班则通勤时间较长。
金地湖城艺境有3个主要出入口，分布是小区的北门西门可以走车，东门正对仙林湖只能走人，封闭式管理，门口设有刷卡门禁，进出均需刷卡，安保人员定点巡查，外来人员需登记。
小区为2016年交付的，外观红色为主，洋房为7层，高层为27层，均为塔楼构造，整体楼间距50米左右，能满足日常的采光。
小区整体绿化做的非常好，道路两侧都有植被覆盖，内部小径也各有特色，居住舒适度高。
小区主要是地下车库和部分地上临时车位，能满足业主需求，停车费一月200元左右。
小区自住率约65%，出租率在15%，另有20%左右的空置率，空置房源主要为18年交付的精装房。
距小区最近的是地铁4号线仙林湖站，约700米，步行即可到达。附近公交站守敬路站，有公交、地铁可以到达万达商圈和对接2号线。
小区北侧就是主干道仙林大道，自驾出行较为方便，街道宽敞几乎没有堵车情况。
小区1000米范围内还有万达茂、金鹰等大型购物广场，足够满足业主的日常购物。
小区为纯住宅小区，无商业项目，不过北侧和西侧有两排商业街超市、美容美发、母婴店、宠物店……一应俱全。另外，周边有工商、北京银行，药店也有定点设置。
小区东侧一公里即是南京市泰康鼓楼医院，是一所二甲医院。
<img src="https://rests.5i5j.com</p><p><span style=" font-family:="" 微软雅黑,="" 'microsoft="" yahei';="" font-size:="" 14px;"="">小区附近的幼儿园有西岗幼儿园、树人幼儿园，小学施教区通常划分为南京市金陵小学仙林湖分校，初中为金陵中学仙林湖分校，业主子女可以正常入学。同时在小区东南侧有南京知名的小红花艺术学校。
