明发滨江新城大三期位于桥北桥头堡位置桥北商圈，小区2007年建成，2008年交付共30栋楼，户型多变，满足各种层次客户需求，作为桥北醇熟小区典范，明发周边基础生活配套齐全，学校，超市，医院，餐厅一应俱全，交通轨道贯穿小区，小区整体绿化率较高，居住指数高。
优势
学区：琅琊路小学明发分校，南京一中明发分校施教区，教育资源十分优质，南京一中明发分校中考成绩连续3年挤身南京前二十。
户型：小区户型丰富，89、95、108平两房，115、120、130、138平三房，134、144平四房，更有200-250平空中别墅，选择性十分多样。
车位：明发作为成熟小区，车位一直较为紧张，而三期有大量地下车位，可以解决停车难的一大生活琐事。
劣势
物业服务：小区物业为紫竹，非品牌物业，整体管理水平一般，生活垃圾偶尔会得不到快速处理。
明发滨江新城大三期有4个出入口，分布在小区南侧，西侧与西北侧，西北侧大门可进出，西侧一大门只进不出，另一大门为学生专属通道，只在特定时间打卡，便于接送小孩。南侧大门为多功能出入口，临时车辆必须由此出入口登记进出。
小区为2008年交付的，小高层为11层，板楼结构，高层主体为33层，塔楼构造，楼间距25-50米之间，能满足日常的采光。
小区整体绿化率在35%左右，中庭走廊有3个休闲区，道路两侧都有植被覆盖，内部小径也各有特色，居住舒适度高。
基本上每三四栋就会有一健身区域，满足不同年龄段业主需求。
小区设有地上停车位和地下车库，能满足业主需求，停车费80-120元/月左右，物业统一管理。
明发滨江新城大三期户型较多，89、95、108平两房，115、120、130、138平三房，134、144平四房等，且实用性都很高，适合居住。
距小区最近的是地铁3号线柳州东路站，仅5分钟路程，步行即可到达，周边还有地铁11号线在建。附近公交站有江山路.明江路站，滨江大道.明浦路站，D14，D17，551，668等公交线路，可以到达鼓楼，江浦，六合等方向。
北侧可上柳州东路通往天润城大厂方向，西侧可由江山路途径明发外滩广场上大桥往鼓楼方向也可上大桥北路去弘阳广场，东侧滨江大道沿途滨江风光带直达江浦核心区。
小区自带商业体明发外滩广场，商业氛围浓厚，各色餐饮一应俱全，可以满足基本生活需求。
小区三侧环底商，生鲜超市，药店，银行都有配套。
目前小区西侧有明发门诊部，可简单解决生活需求，西北侧500米处在建南京医科大学四附院，预计2019年9月建成投入使用，该医院属于桥北第一家三甲医院，建成后将填补桥北医疗空缺。
明发滨江新城大三期小区内配套鸿基小学，琅琊路小学明发分校，最为出彩的当属南京一中明发滨江分校，连续三年跻身南京公办院校前二十强。
