南方花园枫彩园地处岔路口板块紧邻双龙大道地铁站，小区2006年建成，共23栋楼，以89平大两房和南向北向通燃气一室户型为特色，小区为普通住宅。周边基础生活配套齐全，交通出行便捷，小区整体绿化率较高，适合居住。
优势：
交通：周边有3个公交站，可以直达地铁1号线和百家湖万达商圈，地铁站附近有亚洲最大交通枢纽南京南站，地铁一站路到达；自驾可由绕城高架连接南京各个方向。
户型：小区户型丰富，有60-80㎡的小两房户型、103-140㎡的平层大三房户型，还有36㎡-54㎡的朝南或朝北一室一厅，整体性价比很高，适合刚需首次置业。
房龄新：小区为2007年建成交付，房龄较新，便于居住。
劣势：
车位：成熟小区，车位比较紧张，地下车位较少。
南方花园枫彩园有2个主要出入口，分布在小区南侧和北侧，封闭式管理，门口设有刷卡门禁，进出均需刷卡，安保人员定点巡查，外来人员需登记。
小区为2007年交付的，外观以米黄、蓝色两色为主，高层主体为16层，多层主体为总高六层的均为板楼构造，整体楼间距40米左右，能满足日常的采光。
小区整体绿化率在30%左右，中庭走廊有2个休闲区，道路两侧都有植被覆盖，内部小径也各有特色，居住舒适度高。
小区设有地上停车位和地下车库，尚能满足业主需求，停车费一年1500元左右，物业统一管理。
小区自住率约70%，出租率在27%，另有3%左右的空置率，住户客群为刚需群体。
距小区最近的是地铁1号线双龙大道站，仅800米，步行即可到达，周边还有地铁3号线。附近公交站有李家里站·岔路口站、701、702.792等公交线路，可以到达万达商圈和对接3号线。
西侧就是主干道双龙大道，北侧为宏运大道，自驾出行较为方便，到万达商圈百家湖商圈不到2km；不过早晚高峰或天气差时，双龙大道路段可能会出现堵车现象。
小区为纯住宅小区，自带商业、下去底下有一排商业，超市、特色餐饮、美容美发、母婴店、宠物店……一应俱全。另外，小区2km范围内还有万达、金鹰等大型购物广场，足够满足业主的日常购物。
小区三侧环底商，周边有建设银行、广州银行等，药店也有定点设置。
小区北侧一公里即是南京市东山医院，成立于2005年。
距离小区1.5公里侧即是岔路口小学，业主小孩可以在家门口入学，上学十分方便。
