2007年拿地,2008、2009交付的金蕊家苑小区,位于南京市雨花台区安德门地铁站附近。小区共21栋楼,房屋总数共1146户,四种户型,分别是67平米的二居室、88平米二居室、93平米的三居室、107平米的三居室。金蕊家苑以67平米二居室为主力户型,目前在售二手房源20套,租房房源1套。小区容积率低,绿化率高,人口密度小,人员构成简单,小区周边配套齐全,十分宜居。
优势
地理位置:雨花台区与建邺区的交界处,到达两个区域均十分便利
轨道交通:距离安德门地铁站约800米,大行宫站有两条地铁线路,1号线与10号线。
配套设施:菜市场、超市、医院等配套设施一应俱全,生活便利。
学区优势:施教区为小行小学。
劣势:
车位:无地下车位,仅有少量地上车位,需排号申请,车位紧张。
电梯:电梯较为老旧,运行速度慢
户型 : 部分楼面出现顶楼漏水情况
小区大门小门均有门卫24小时值班,进出会进行问询,较为负责。
每单元之间均有入户门禁。
小区共21栋楼,分为6层、8层、10到11层,由南京市雨花台区房地产综合开发公司建造。
地下车位仅可停放自行车,电动车等小型车辆。汽车仅有少数地上车位,需排号申请,车位紧张。
卫生维护较好,有旧衣回收与垃圾分类,由物业统一管理。
小区内有居民居家养老社区服务中心与居民活动室
绿化率较高,人员构成简单,老年人偏多。
电梯老旧,运行速度慢
有顺丰、申通、韵达等快递点,收发快递方便。
小区共有四种户型,分别是67平米的二居室、88平米二居室、93平米的三居室、107平米的三居室,以67平米二居室为主力户型。
小区步行距离约800米即可到达1号线和10号线换乘安德门地铁站,去往新街口与河西均在15分钟之内。小区步行300米即可达到菊花台公交车站,有127路和夜间Y20路两条公交线路。
小行区域附近基本无堵车现象,小区出门通过雨花西路与雨花路立交桥即可上内环高速,通过小行路与河西大街即可到达建邺区区域。
小区内有雨花现代艺术幼儿园,小学划片学区为与南京附小合作的小行小学。
沿街均有底商,小区步行700米处有名城菜市场、800米出有苏果社区店,4km范围内有虹悦城,满足居民日常所需。