金蕊家苑小区小区怎么样|好不好?_南京我爱我家官网

金蕊家苑小区

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金蕊家苑小区
2018-06-26

小区总述

2007年拿地,20082009交付的金蕊家苑小区,位于南京市雨花台区安德门地铁站附近。小区共21栋楼,房屋总数共1146户,四种户型,分别是67平米的二居室、88平米二居室、93平米的三居室、107平米的三居室。金蕊家苑以67平米二居室为主力户型,目前在售二手房源20套,租房房源1套。小区容积率低,绿化率高,人口密度小,人员构成简单,小区周边配套齐全,十分宜居。


优势

地理位置:雨花台区与建邺区的交界处,到达两个区域均十分便利

轨道交通:距离安德门地铁站约800米,大行宫站有两条地铁线路,1号线与10号线。

配套设施:菜市场、超市、医院等配套设施一应俱全,生活便利。

学区优势:施教区为小行小学。


劣势:

车位:无地下车位,仅有少量地上车位,需排号申请,车位紧张。

电梯:电梯较为老旧,运行速度慢

户型 : 部分楼面出现顶楼漏水情况

综合得分3.7

小区内部环境得分3.5

硬件条件3.5
外观:外立面墙面较新。无斑驳情况
结构:小区共21栋楼,分为6层、8层、10到11层,由南京市雨花台区房地产综合开发公司建造。
户型:小区共有四种户型,分别是67平米的二居室、88平米二居室、93平米的三居室、107平米的三居室,以67平米二居室为主力户型。
环境:绿化率较高,人员构成简单,老年人偏多。
车位:无地下车位,仅有少数地上车位,地上停车位需排号申请,车位紧张。
物业水平3.5
卫生:卫生维护较好,由物业统一管理。
安保:小区大门小门均有门卫24小时值班,进出会进行问询,较为负责。

小区周边环境得分3.8

交通条件3.5
公共交通:小区步行距离约800米即可到达1号线和10号线换乘安德门地铁站,去往新街口与河西均在15分钟之内。小区步行300米即可达到菊花台公交车站,有127路和夜间Y20路两条公交线路。
自驾:小行区域附近基本无堵车现象,小区出门通过雨花西路与雨花路立交桥即可上内环高速,通过小行路与河西大街即可到达建邺区区域。
生活配套4.0
购物餐饮:小区步行700米处有名城菜市场、800米出有苏果社区店,4km范围内有虹悦城。
便民:小区后门步行可到菊花台公园,散步休闲较为方便。小区沿街一面均有沿街底商,韵达、中通,顺丰等收发快递方便。
医疗:距离小区1.3km处有南京小行医院、赛虹桥社区卫生服务中心,约3.2km可以到达南京明基医院。
社区服务:小区内有居民居家养老社区服务中心与居民活动室。
教育:小区内有雨花现代艺术幼儿园,小学划片学区为与南京附小合作的小行小学。

小编投票

金蕊家苑小区评价

内部考察详情

门禁安保4.0

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小区大门小门均有门卫24小时值班,进出会进行问询,较为负责。

每单元之间均有入户门禁。

结构3.5

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1529898232241258.jpg小区共21栋楼,分为6层、8层、10到11层,由南京市雨花台区房地产综合开发公司建造。

车位3.0

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地下车位仅可停放自行车,电动车等小型车辆。汽车仅有少数地上车位,需排号申请,车位紧张。

卫生3.0

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卫生维护较好,有旧衣回收与垃圾分类,由物业统一管理。

社区服务4.0

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小区内有居民居家养老社区服务中心与居民活动室

绿化4.0

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绿化率较高,人员构成简单,老年人偏多。

电梯3.0

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电梯老旧,运行速度慢

快递存放4.0

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有顺丰、申通、韵达等快递点,收发快递方便。

户型4.0

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小区共有四种户型,分别是67平米的二居室、88平米二居室、93平米的三居室、107平米的三居室,以67平米二居室为主力户型。

实勘周边详情

公共交通3.5

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小区步行距离约800米即可到达1号线和10号线换乘安德门地铁站,去往新街口与河西均在15分钟之内。小区步行300米即可达到菊花台公交车站,有127路和夜间Y20路两条公交线路。

自驾4.0

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小行区域附近基本无堵车现象,小区出门通过雨花西路与雨花路立交桥即可上内环高速,通过小行路与河西大街即可到达建邺区区域。

学校4.0

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小区内有雨花现代艺术幼儿园,小学划片学区为与南京附小合作的小行小学。

商业配套4.0

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沿街均有底商,小区步行700米处有名城菜市场、800米出有苏果社区店,4km范围内有虹悦城,满足居民日常所需。

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