世茂海峡城小区怎么样|好不好?_南京我爱我家官网

世茂海峡城

世茂海峡城
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世茂海峡城
世茂海峡城
2019-04-04

小区总述

2016年-2018年之间交房的社区,位于河西南部,分三期,共28栋住宅,多为高层板楼,三期部分楼栋为超高层。全部为精装修交付,带地暖及空调。小区内部配套齐全,园林景观设计优美,有水景及室外健身设施,自带社区商业,有菜场、咖啡店、轻食店,但商业氛围一般,尚能满足基本的生活需求。外立面均为铝板材质,现代感十足,历久弥新。一期交付至今,外观仍保持良好。教育方面有公办鹤琴幼儿园、民办圣玛利幼儿园。小学中学未定。公交线路目前仅有102路公交到元通地铁站,距离地铁S3号线吴侯街站约1KM,距离有轨电车吴侯街站约0.75KM。


一期为世茂海峡城云珑湾,共6幢住宅,1-3号楼总高24层,4-6号楼总高33层,面积范围77-177 ㎡。

二期为世茂海峡城云璟湾,共10幢住宅,楼层数32-34层,面积范围80-202 ㎡。

三期为世茂海峡城云玺湾,共12幢住宅,楼层数26-40层,面积范围78-180 ㎡。


优势:

品牌房企:品牌开发商世茂打造,品质保证。

物业:世茂物业,给业主提供安心、高质的物业服务。

江景:部分靠近长江楼栋可以看到江景,鱼嘴湿地公园等环伺,景观资源突出。

装修:全部为精装修交付,带地暖及空调,1-3期产品力不断增强。


劣势:

户型:面积赠送较少,2房户型,有的小区能做到2+1房。


综合得分4.3

小区内部环境得分4.5

硬件条件4.5
外观:均为铝板材质,不易折旧,都会现代风格,且外观维护良好 。
结构:小区三期共28栋楼,楼间距较大,大部分为2梯4户。
户型:一期世茂海峡城云珑湾,面积范围77-177 ㎡;二期为世茂海峡城云璟湾,面积范围80-202 ㎡。三期为世茂海峡城云玺湾,面积范围78-180 ㎡。二房、三房及四房产品较多。
环境:绿化率较高,三期均有大面积水景及绿地,可供居民休闲娱乐。
车位:小区全部采用地下停车场停车方式,无地上停车位,地下停车位充足。
市政配套:小区采用民水民电,精装送空调及地暖。
物业水平4.5
安保:小区安保较严格,外来人员均需登记。
卫生:小区卫生维护良好,整洁度良好,周边干净整洁。

小区周边环境得分4.0

交通条件4.0
公共交通:小区公共交通尚在建设中,向东1000米可达地铁S3号线及有轨电车吴侯街站,小区门口公交仅有102路可以直达奥体。
自驾:出门即可上扬子江大道,道路为双向多车道,出行极为便利。
生活配套4.0
购物餐饮:有社区自带商业,能满足基本的购物休闲需求。
便民:紧邻鱼嘴湿地公园及未来将建成的华侨城欢乐海岸,社区内健身设施、绿地等。
教育:有公办贺琴幼儿园、民办圣玛利幼儿园。小学中学未定。

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世茂海峡城评价

内部考察详情

门禁安保4.0

1529028925820204.jpg小区安保较严格,外来人员均需登记。

结构4.0

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1529028995486573.jpg小区共28栋楼,楼间距较大,大部分为2梯4户。

绿化4.0

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1529029253752977.jpg绿化率较高,一期、二期、三期均有大面积水景及绿地,可供居民休闲娱乐。

车位4.0

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1529029393849611.jpg小区全部采用地下停车场停车方式,无地上停车位,地下停车位充足。

电梯3.5

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一般为两梯四户,电梯品牌为通力电梯。

单元入口4.5

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单元入户大堂高标准打造,给业主温馨舒适的回家体验。

实勘周边详情

教育4.0

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三期入口处有民办圣玛丽海峡城幼儿园,方便业主小孩入学。

便民4.0

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一期门口有丰巢快递柜,可方便业主收取快递。

购物餐饮3.5

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一期、二期、三期均带有一定体量的社区商业,可以满足业主的基本需求。

公共交通3.5

公交线路目前仅有102路公交到元通地铁站,距离地铁S3号线吴侯街站约1KM,距离有轨电车吴侯街站约0.75KM。

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