怡景花园紧邻新街口商圈，位于牌楼巷与汉中路路口，小区周边配套完善，满足日常生活需求，具有得天独厚的区位优势。小区有13栋楼，共27号，其中7号楼、8号楼为商品房，其余为拆迁安置房。
优势：
学区：小区属于南京一流小学拉萨路小学、二十九中本部学区。
交通方便：小区位于2号线上海路站与汉中门站之间，距离均在500米左右，步行时间在10分钟以内；并且周边公交线路四通八达，出行非常方便。
劣势：
物业服务：小区物业为不知名物业，人员可随意进出，违章搭建较多，管理水平较差。
停车困难：小区住户较多，但没有固定车位，近1000户仅可停不到300辆车，先到先停，停车非常困难。
小区门禁不严，门口有保安值守，但人员可随意进出，不过小区的电梯都是层控刷卡，外来人不能轻易坐电梯。多层每个单元都有门禁，安全系数提高。
小区共13栋楼，除三栋在园外，其余都在园内。13栋中5栋高层，8栋多层。其中5栋高层，独栋独号，为7号楼，8号楼，9号楼，10号楼，27号楼。8栋多层中分别是1-3号楼，4-6号楼，11-12号楼，13-15号楼，16-18号楼，19-20号楼，21-22号楼，23-26号楼。21-27号楼在小区外。高层外立面以白色瓷砖为主，稍显破旧；多层外立面是前几年新出的黄色涂料。
与大多主城老小区一样，小区绿化率较低，主要分布于道路两侧及小区广场周边。
小区有大众健身设施，位于小区入口不远处，位置极佳，周边绿化较好，是休闲的好去处。
小区没有固定车位，大多停在路边，近1000户仅可停不到300辆车，先到先停，停车非常困难。
小区有固定垃圾桶存放点，无垃圾堆积现象，可见物业会及时清理垃圾。
小区周边道路众多，但受周边学校及医院影响，拥堵现象经常出现。
小区周边教育配套齐全，对于小学是拉萨路小学，对应中学是二十九中，教育实力强。
小区位于地铁2号线上海路站与汉中门站之间，距离均在500米左右，步行时间在10分钟之内。此外，小区门口有29路、68路、78路、317路、502路、D15路等公交线。
小区周边有江苏省人民医院、南京脑科医院、江苏省中医院、江苏省口腔医院等。
