【金地自在城二期】租房时应该注意什么？

租房注意整体房租产权，二期整体入住率还是可以的，物业费可以提前确认，二期对于需要租房来讲是比较合适的，生活设施比较方便

距离您工作地点的远近，或者出行是否方便；小区周边配套设施是否齐全；租金是否在您的承受范围之内；签约时出租方是否能提供房产证和产权人身份证

商品房租金较高，有物业费。要在承受范围之类。有车一族还要考虑到车位，二期车位紧张。咨询过要来实地看房。确认好租金和交付方式。家中物品电器是否有损坏，要跟房东说清楚。简约时要房东本人带房屋证件来，物业交接。

1.验证业主身份，产证是否齐全，人证合一。 2.付款方式，季付，半年付，年付。 3.提前多少天缴纳下一期房租。 4.清点房屋内家电设施数量，是否功能正常。 5.物业费哪一方承担。 6.水电燃气费交接清楚。

金地二期入住率很高，租房时需注意产权是否清晰，产权人是否到场，金地这边还是有一部分二房东在出租房屋，租房买房找我爱我家

看房子的产权人是不是二房东。什么付款方式，季付，半年付，还是年付。什么时候开始入住，起租日期接近自己的入住时间。租房包不包物业费以及管理费。金地自在城二期物业费在1.9元块钱每平。

首先考虑的就是距离您上班或者做生意的地方距离远近，还有就是能不能接受两部电梯七户或者九户人家的，还有就是小面积的客厅没有窗户，白天也需要开灯，物业费每平一块九有没有问题

注意租房的产权问题，一定要在签约的时候让房东出示产证和身份证，两证合一。另外一定在签约的时候三房确认好条款

1.需核实房东与房产证是否是同一人，注意二房东或者转租而产生纠纷。房东签约是否能到场。 2.选择居住地与工作地是否交通便利，如公交、地铁转乘时间，开车所需时间。另，二期车位紧张，需提前沟通车位问题。 3.付款周期：季付、半年付、年付。周期下次付款时间。 4.签约前完成物业、水电、燃气，房屋内家具家电设备设施交接，避免后续产生问题。 我爱我家八大保障，帮助你找到合适自己的房子。

首先要看房，找到合适自己的房子。签合同的时候，明确产权人在不在场，明确租赁期限，房租支付方式，和一些必要的附加条件，如果通过我爱我家来租房，这些我爱我家经纪人会完全帮你处理好，让您无后顾之忧。

上怡新村 2室1厅1卫

高楼层·59㎡·南

52万 8814元/㎡

距离您工作地方的远近 出行是否方便 周边配套设施是否齐全 房租包不包括物业费 房东签约到不到场有没有产权证

租房注意整体房屋产权，整体入住率还是可以的，物业费可以提前确认，二期对于需要租房来讲是比较合适的，生活设施比较方便。

租房时应注意以下几点:1.产权是否清晰，所有产权人都要签字，没到场签字的人让他提供手写委托书；2.注意下装修是否符合自己的要求；3.找价位跟自己的预算想匹配的。

商品房租金较高，有物业费。要在承受范围之类。有车一族还要考虑到车位，二期车位紧张。咨询过要来实地看房。确认好租金和交付方式。家中物品电器是否有损坏，要跟房东说清楚。简约时要房东本人带房屋证件来,物业交接。