【高科荣境】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

您好，我爱我家房李警卫，很高兴为您解答：高科荣境小区仙林湖分改善小区，小区地理位置优越，近地铁，靠近万达茂商业综合体，小区是清风物业管理很好，楼间距大，环境优美，学校就在小区门口。另外小区居住人文素质高，安全性高，次新小区，配套成熟，低密度

洋房高品质、绿化好、物业管理完善、地铁2号线经天路对面，多条公交线，交通方便，周边学校、菜场、超市、购物中心一应俱全

您好 我爱我家孙锐很高兴为您解答：高科绿化面积大，清风物业全国有名，地理位置好，紧邻二号线，出了小区门口走过地下人形通道直达

您好，高科荣境是仙林湖周边偏改善的小区，有别墅跟小高层两部分，离地铁口近，出门就到，小区楼栋间距大，采光好，密度低，绿化也特别好，适合偏改善的人群居住。

高科荣镜优势，楼间距大，绿化好，小高层花园洋房，高品质，紧邻地铁2号线经天路站 ，万达茂商圈和高科自己的底商，生活方便，出现便捷

您好，我是我爱我家万达茂店李振，很高兴为您解答，高科荣境是仙林湖高端改善盘，大户型居多，小区品质很高，全石材外立面，品质绿化，小高层，低密度，人车分流，小区户型很合理，浪费面积少，距离2号线步行仅需5分钟，距离金陵中学西门600米，地理位置非常好

小区优势1，为平层产品(9-11层)，容积率1.77，绿化率36%，楼间距宽，采光好。 2，内置山体公园景观，环境优美，五星级浅山会所(影音室、会议厅、健身会馆、室内恒温泳池等) 3，有社区商业可做餐饮，书人幼儿园就在小区内部。 4，金陵小学，金陵中学，其中金中就在小区对面，出小区南门就到达二号线经天路站，目前经天路站地铁仙林大道地下通道正在建设 5，房屋品质质量，包括入户大堂建设，房屋门窗五金配套比其他小区都好 6，暖心的物业

1.高科荣境位于地铁站经天路站对面，小区周边公交178.325.328.191.D1.出行便捷 2.高科荣境自带商业，具有仙林湖片区仅有的重餐饮商业街和苏果社区超市。 3.高科荣境临近万达茂，金陵中学和书人幼儿园 4高科荣境面积区间跨度很大，从93-600，期间主要有：93.118.124.130.136.142.147.178.190.224.241.250.256.298.308.318.330.358.375.410.456.512.600；其中147.190为复式跃层，250为跃墅，224.241.358为一楼带下跃，其他200平以上均为别墅或桂山堂大平层。 5.小区为总高11层的小高层，一梯两户，全管家服务，小区绿化呈园林设计，自带健身会所和公园，品质化小区，24小时安保服务。

高科荣境是目前离地铁二号线仙林湖地铁站非常近的小区，从小区南门出来横穿个马路就到地铁口，目前通往地铁的底线通道已经修缮完毕。 高科荣境的小区绿化非常高，目前在仙林湖板块绿化很高的小区。

高科置业2012年的全新力作，高科荣境采用了多项创新科技来打造品质墅区样本，与传统科技住宅不同，高科此次引进五层防范体系，消能减震技术，以及独立控制的地源热泵机组等；荣境的全套智慧科技体系，旨在低碳先行，实现整体节能65%。项目主要卖点就是科技品质洋房兼具优质学校，不是特别在意价格的情况下，实为仙林湖居家优选之地！

建筑类型 联排别墅,叠加别墅,多层,小高层 [查看详情] 规划户数 2996户 （暂无资料） [查看详情] 楼层状况 3层的居民住宅36幢、11层的居民住宅53幢、2层的配套基层社区中心一幢 工程进度 已竣工，交房时间：2019-01-31 物业管理费 住宅：1.9元/m²/月，别墅：3.8-3.95元/m²/月 物业公司 南京清风物业管理有限公司 车位数 1 （地下：800个）

高科荣境楼间距很大，物业不错，小区绿化面积很大，居住舒适，小区多为改善大户型，有大平层，别墅，户型很不错，附近又有学校，公园

小区是11层小高层，一梯两户，南北通透，绿化高，得房率高，位置优越处于2号线地铁口，门口就是金陵学院。

高科荣境位于南京仙林大学城，毗邻南京大学、仙林湖湿地公园，仙林大道与经天路交汇处(2号线经天路站)。项目北临广志路、南依仙林大道，西靠经天路，东至环湖路，与地铁2号线经天路站、仙林湖仅一路之隔。 项目总占地面积约34.6万平米，地上总建约56.5万平米。项目整体分两期开发，其中一期为纯别墅产品，总占地面积5.7万平米，地上总建面积4.5万平米；二期为小高层产品，占地29万平米，地上总建面积约51万平米(其中商业配套建筑面积约3万平米)。项目A1(一期)别墅产品，容积率为0.79，绿地率达36.85%，共计26栋207套，其中叠加14栋(162套)、联排12栋(45套)。别墅产品面积区间为315-506平米(含地下室)，共配有约400个停车位。在产品设计方面，二层联排、整层叠加、超大露台等，更有地源热泵。　项目A2(二期)为平层产品(9-11层)，容积率1.77，绿化率36%，规划为42栋2996户，产品面积区间为120—310平米。二期规划有3万平米内置山体公园景观、1万平米超五星级浅山会所(功能含影音室、多功能会议厅、瑜伽健身会馆、水疗中心及室内恒温泳池等)、18班知名幼儿园、社区商业等，是一座集萃众多优势资源，万千宠爱于一身的品质居住之城。

您好，我爱我家张金瀚很高兴为您解答，高科荣境在仙林湖属于改善楼盘，大户型居多，小区总高11层的洋房，得房率偏高，物业是高科自己的物业，清风物业，地理位置也比较优越，靠近地铁2号线，经天路站，与金陵中学也只有一路之隔。

仙林湖改善盘，大面积居多，小区环境，物业，品质都非常好。离2号线经天路地铁站和金陵中学一路之隔。人车分流，高端住宅。

您好，我爱我家田文彬很高兴为您解答：高科荣境的优势在于地势较高，在没开发之前是一个山坡，所以小区整体视野很开阔，南门口又是地铁二号线，20分钟直达主城新街口；卖点一梯两户，得房率高，南北通透，小区绿化好，物业服务周到。

高科荣境小区位于仙林湖板块，小区后面自带一个商业街，有苏果生活超市等等，位于经天路地铁站对面，还有省中医院，小区11层小高层，纯改善高端住宅，人车分流，小区园林绿化，居住生活非常好

临近地铁2号线。楼下苏果超市。餐饮，小高层。人车分流。得房率高。欢迎咨询优秀经纪人朱磊15895823025

对于仙林湖目前八大小区来说学校都是一样的，高科荣境有自己的优势1区位比较好，靠近地铁经天路站近，2临近万达茂商业而不是处于万达茂商业，方便购物而不吵，3小区环境比较好纯改善盘区别其他小区，4物业服务到位管理严格人车分流，5楼间距宽11层居住舒适，面积段多。我爱我家车路

(您好！万达茂我爱我家周婷婷，很高兴为您解答问题。)高科荣境优势是离地铁站很近，小区在仙林湖比较好，近仙林湖公园，自带商业街，板块后期还具有潜力。 主要卖点是高科荣境楼盘口碑很不错，目前的学校是南京市金陵小仙林湖校区和金陵中仙林分校，小区户型方正，绿化率高。 2019-04-15

低密度花园洋房，总高十一层。2号线经天路地铁口。高端住宅。小区大，内部环境超过仙林湖任何一个小区，人车分流，人员素质高，自己的物业，口碑好，业主认可。

您好，我是我爱我家的丁自虎，竭诚为您服务，高科荣境小区南北通透，楼间距大，小区一共26栋独立别墅，北边广至路，南边仙林大道，西边学森路，小区南边有金陵中学仙林分校中学部，生活便利，交通方便

高科荣境是高科旗下的主打高端住宅的小区，高级物业，小区绿化好，名贵植被，得房率高，双阳台采光好，拥有桂山堂大平层，叠加，联排等奢华户型

高科荣境的优势，靠2号线经天路站，万达茂商圈，绿化，环境美，仙林湖标志建筑，户型有93平，118 平，120平，123平，130平，178大平层，256大平层，320大平层，叠加别墅，联排别墅

高科属于南京本地产业，一直致力于打造以改善为核心的产品。仙林板块目前有两个高科楼盘，分别是高科荣域与高科荣境。小区的优势就是主打改善，大面积居多，总高11层的洋房，得房率原产普通住宅，楼间距大。

您好，我爱我家经纪人潘晖很高兴为您解答，高科荣境这个小区环境优美，高科本土开发商品牌，深获南京市民信赖，打造高端品质小区，小高层居住舒适

小区的优势是11楼到顶的小高层花园洋房，楼间距大，居住舒适度高，非常适合改善。居住人群整体素质偏高。主要卖点是环境好，交通便利，物业管理完善，介于地铁二号线和四号线可步行直达。

很高兴为您解答：高科荣 境小区仙林湖分改善小区，小区地理位置优越，近地 铁，靠近万达茂商业综合体，小区是清风物业管理很 好，楼间距大，环境优美，学校就在小区门口。另外 小区居住人文素质高，安全性高，次新小区，配套成 熟，低密度

很高兴为您解答:高科荣境小区仙林湖分改善小区,小区地理位置优越,近地铁,靠近万达茂商业综合体,小区是清风物业管理很好,楼间距大,环境优美,学校就在小区门ロ。另外小区居住人文素质高,安全性高,次新小区

洋房高品质、绿化好、物业管理完善、地铁2号线经天路对面，多条公交线，交通方便，周边学校、菜场、超市、购物中心一应俱全