南京买新房要交什么税及费用?-南京我爱我家

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南京买新房要交什么税及费用?

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提问者:爱家小助手

2019-12-12 14:16:32

共14个回答
我爱我家王亚南

王亚南

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南京买新房只要交契税和维修基金就好了。正常情况下90平一下的只需交1个点契税。90平以上只要交1.5的契税。关于房子不懂的问题欢迎随时咨询我爱我家

2019-12-13
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一、新房交房税费有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照

2019-12-12
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您好,目前购买南京新房需要缴纳契税、维修基金和产权登记费。90平及以下交契税1%,90平以上首套房缴纳1.5%,二套房2%。另有维修基金120元/平(电梯房),75元/平(多层)以及产权登记费80元。

2019-12-12
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您好,很高兴回答您的问题。目前购买南京新房需要缴纳契税、维修基金和产权登记费。90平及以下交契税1%,90平以上首套房缴纳1.5%,二套房2%。另有维修基金120元/平(电梯房),75元/平(多层)以及产权登记费80元。

2019-12-12
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新房需要办证的时候缴纳契税,90平米以下1个点,90平米以上,首套1.5,二套2个点,维修基金,按平米收费,还有产权登记费

2019-12-15
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您好,很高兴为您服务,在南京买房主要有契税,维修金跟产权登记费,具体情况可以咨询我爱我家经纪人或者门店。

2019-12-17
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新房交税及费用包含契税,维修基金,产权登记费,工本费,印花税,物业费 契税:非普通住宅4%,普通住宅1.5%,其中个人首套购买面积在90平及以内的契税按1%征收 维修基金:购房款的2%-3% 产权登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套 工本费:10元/本 印花税:5元/本 物业费:根据开发单位制定标准缴纳

2019-12-20
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新房办证,产权登记费80元,维修基金:多层75元每平方,带电梯120元每平方,契税:90平方以下,不管首套还是二套,都是房价的百分之一,90平方以上,首套,是房价的百分之一点五,二套是房价的百分之二,三套房及以上,不论面积大小,都是总房价的百分之三

2019-12-20
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您好,很高兴为您服务,新房需要缴纳契税,维修基金以及产权登记费,有什么不明白不懂不清楚得,可联系我爱我家伙伴!我们会很高兴为您服务

2019-12-21
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您好,我是我爱我家星级业务主任周杰 新房主要涉及契税、维修基金、产权登记费 契税:普通住宅,90平及以下,首套和二套契税1%,90平以上,首套1.5%,二套2%;非普通住宅,契税3% 维修基金:多层75元/平方,电梯房120元/平方 产权登记费:住宅80元/套,非住宅(车库、写字楼、商铺、40年产权公寓等)550元/套

2019-12-25
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购买新房需要缴纳契税和维修基金,契税90平以下需缴纳总房款的1%,90平以上需缴纳总房款的1.5%,维修基金电梯房120/㎡,非电梯房75/㎡

2020-01-02
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你好,目前南京市场购买新房只需要交维修基金和契税以及产权登记税,90平以下的契税是1%,90平以上的份两种,首套是1.5%,二套是2%。维修基金电梯房是120元/平,多层是70元/平。

2020-01-08
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您好,我爱我家倪夕正很高兴为您解答。契税,维修基金,产权登记费。更多问题欢迎来电咨询,我爱我家您一个放心的房产公司。

2020-01-10
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您好,我爱我家徐笑很高兴为您解答。 南京新房要交的税费多少是由房屋的面积,房价等具体情况以相应的税率决定的,其税费计算主要包含以下几点: 1、契税:一般为房款总金额的1.5%。140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2、印花税:0.05%。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 3、银行按揭费用。如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。抵押登记费80元/户,权证印花税5元/户,财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%) 4、房屋大修基金:购房款的2%-3%。 5、物业管理费:以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。 6、交易手续费用:住宅建筑面积×3元/㎡,非住宅 建筑面积元×11/㎡。

2020-01-13
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