南京住宅税费?

你好，按照南京现行政策。南京住宅需要交纳契税和个税。一般情况下90平一下需要交1个点契税。个税情况要看房东在南京是否名下就一套房子且满五年。关于房子不懂的问题欢迎随时咨询我爱我家

你好，我是我爱我家万达茂店孙壮，住宅的话需要看是新房还是二手房，新房一般只有契税。二手房需要契税，个税增值税，视情况而定！

一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照

您好，您指的应该是目前购买南京住宅的税费。新房须缴纳契税、维修基金和产权登记费。二手房的话须缴纳契税和产权登记费，但因目前基本都为买方净得，所以还可能需要缴纳个税和增直税。

您好，您所指的应该是南京购买住宅的税费。目前基本都为卖方净得，所以买方需要缴纳全部税费，包括增直税、契税、个税及产权登记费。

税费，满2年缴纳契税，90平米以下1个点，9平米以上首套1.5，二套2个点，个税一个点，不满2年需要缴纳增值税5.3，满五年名下有一套住房，个税不用缴纳

您好，我爱我家张金瀚很高兴为您解答，住宅税费包括增值税，契税，个税。房子不满两年增值税5.3，满两年无增值税，契税首套房90平以下一个点，90平以上1.5，二套房90平以下一个点，90平以上2个点，个税一个点，房子如果满五年且以家庭为单位只有这一套房子，无个税。

新房需要缴纳契税，维修基金，产权登记费，印花税，工本费， 二手房现在一般为卖方报净得价，买家要缴纳契税1%-2%，个税1%，不满两年会有额外的5.6%营业税

您好，南京的住宅税费包括增值税，个税，契税，还有产权登记费，还有其他问题的话，可以找周边的我爱我家门店

您好，我是我爱我家星级业务主任周杰 住宅方面相关税费 1）新房，主要包含契税、维修基金、产权登记费。90平及以下，首套和二套房契税均为1%，90平以上，首套契税1.5%，二套房契税2%。维修基金，无电梯75元/平方，带电梯120元/平方（经济适用房分别是50元/平方，和90元/平方）。产权登记费，住宅80元/套。 2）二手房，主要是契税、个税和增值及附加税。南京名下房子房子满5年且唯1，只要缴纳契税（90平及以下，首套和二套房契税1%，90平以上，首套契税1.5%，二套房2%），房子满2年或满5年不唯1，除了契税（如上）外，还需1%个税。房子不满2年，有5.3%增值及附加税，1%个税和契税（如上）。住宅产权登记费还是80元/套。

70年土地使用权商品房买入前提，家庭首套房买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%如购买不限购商住房，或商业房，契税都是3%

你好，目前在南京购买新房只需要交维修基金和契税以及产权登记税，90平以下的契税是1%，90平以上的份两种，首套是1.5%，二套是2%。维修基金电梯房是120元/平，多层是70元/平。购买二手房看情况，房子不满两年，要缴纳增值税，契税、个税，满两年要缴纳契税，个税，满五年唯1需要缴纳契税。希望能帮助到你，有问题欢迎随时咨询

1、契税：一般为房款总金额的1.5%。140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 2、印花税：0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 3、银行按揭费用。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。抵押登记费80元/户，权证印花税5元/户，财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%) 4、房屋大修基金：购房款的2%-3%。 5、物业管理费：以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。 6、交易手续费用：住宅建筑面积×3元/㎡，非住宅 建筑面积元×11/㎡。

我爱我家嵇娓竭诚为您服务，南京买房契税如果是首套房，90平以内含90，契税1%，90平以上1.5%，如果是二套房，90平以内1%，90平以上2%，非住宅3%

一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件

一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件