卖房什么时候收买家的首付款？

您好，很高兴解答您的问题，如果网签的时候没有选择监管，一般在过户当天可以收到首付款，如果监管了，就是在出件后三个工作日可以拿到首付款，也就是买方拿到房产证后三个工作日内可以拿到首付款，具体根据您们双方当时的情况而定

您好，很高兴解答您的问题，如果网签的时候没有选择监管，一般在过户当天可以收到首付款，如果监管了，就是在出件后三个工作日可以拿到首付款，也就是买方拿到房产证后三个工作日内可以拿到首付款，具体根据您们双方当时的情况而定

买卖流程。双方签约~买房签贷款~贷款通过双方送件(送件当日交首付款)~出件~下款后交房(交房前清空户口)。全款则没有贷款流程。

您好，很荣幸回答你的问题！一般都是送件(房产局过户)当天支付首付款，就可以了，转账，开现金本票都可以！

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： 　　（一）法律上或者事实上不能履行； 　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； 　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。 　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。 　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

根据你签合同时规定的时间，一般如果没有走资金监管，首付款在过户当天给付，如果走资金监管，就要在过户后一个星期左右才能到账

你好！我是我爱我家河西万达店经纪人，刘宁。这个看你签合同时首付款选择监管没有。如果网签的时候没有选择监管，一般在过户当天就要支付首付款，如果监管了，就是在出件后三个工作日内，监管部门会把首付款打给你。

如果网签的时候没有选择监管,一般在过户当天可以收到首付款,如果监管了,就是在出件后三个工作日可以拿到首付款，也就是买方拿到房产证后三个工作日内可以拿到首付款，具体根据您们双方当时的情况而定