1、使用维护成本低：（1）房子一直自用，保养好，硬装考究，用料扎实；（2）客厅宽大，可轻松隔出新空间；（3）物业费和停车费相对都很便宜。 2、楼层好：房子所在楼栋共有8+1层，房子位于**，视野开阔，采光充足，空间干爽，蚊虫少，想运动时也可爬爬楼梯。 3、电梯房：一梯两户，上下楼便利。 4、****：房子为科学园小学和竹山中学**，****均**。科学园小学在小区东门正对面，小区边上有金宝宝幼儿园、市政天元城幼儿园。 5、有一租赁的地下车位，楼下亦有非机动车专用停车棚。

1、出行方便：（1）房子位于天印大道**站和竹山路**站之间，**钟左右可达；（2）803路、812路、829路、823路公交路过小区；（3）小区边亦有共享单车；（4）往东2公里左右为南京绕城高速公路，公路网密集。 2、生活便利：（1）小区楼下有银行、服装、水果、餐饮店面；（2）苏果超市在小区斜对面；（3）附近还有天印山农贸市场、装饰城；（4）百家湖商圈、新街口商圈可**直达。 3、就医便捷：房子附近有江宁区人民医院、江宁区中医院、逸夫医院、江宁区妇幼保健院等。