该栋楼位于小区*南边，南面一墙一隔是别墅区，视野开阔，采光好，无遮挡。 房子为***楼含阁楼，非边户，南北通透。 客厅、主卧朝南，有大阳台。 次卧装修时将原来小两房打通，面积较大，南北均有窗户。 厨卫朝北，明厨明卫，厨房面积较大，卫生间干湿分开。 阁楼使用面积约30平米，斜屋顶设计，四周有大空间可用于收纳。拾级而上的大开间可做为卧室、书房、是适合安静独处的空间。 阁楼朝南的储藏间收纳功能强，有窗户，也可用作访客小住。 露台约为7平米，可以设计阳光房，方便晾晒、种花、烧烤等。

茶苑是南师大老师福利房改房，位于南师大仙林校区的西边生活区。住户大部分为南师大的老师，人文环境好。 小区治安好，东西两面均有保安管控。 小区内很安静，南面与主干道隔着别墅区不临街，北面是江苏神学院和部队，周边人员给成不繁杂。 小区面积不大，共20栋多层住宅，楼间距大，方便后期申请加装电梯。 小区内设有中心花园，适合小孩玩耍，大人锻炼休闲。