电梯房购房者最喜欢买的是哪些楼层呢?

中间楼层采光和通风良好：中间楼层一般不会受到周边建筑物或者绿化树木的遮挡，采光充足。例如，在一个普通的住宅区内，中间楼层在一天中的大部分时间都能享受到阳光的照射，室内明亮。同时，通风效果也比较理想，能够保证室内空气的新鲜度，避免潮湿和异味。

视野相对开阔：相比低楼层，中间楼层可以提供更广阔的视野。住户可以看到小区内的花园、休闲设施，或者远处的部分街景。这种视野能够给人带来舒适的视觉感受，既不会像高楼层那样产生眩晕感，也不会像低楼层一样受到视野局限而感到压抑。

噪音相对较小：中间楼层在一定程度上避开了地面的嘈杂环境，如车辆行驶声、人群喧哗声等。同时，也不会像高楼层那样受到高空风声或者附近机场、高架桥等产生的噪音影响，能够为住户提供相对安静的居住环境。

出行方便且安全系数高：在电梯出现故障或者需要维修时，中间楼层的住户可以较为轻松地通过楼梯上下楼。而且在遇到火灾、地震等紧急情况时，中间楼层的疏散难度相对较小，救援人员也更容易到达。

次高层（总楼层减去 1 - 3 层）景观视野佳：次高层通常拥有绝佳的景观视野。可以俯瞰整个小区的布局、周边的城市风光或者自然景观。例如，在靠近江边或者海边的电梯房，次高层住户能够尽情欣赏到江景或海景，享受开阔的视野带来的愉悦感。

采光通风优势明显：采光方面几乎不受遮挡，阳光可以充分地照进室内，使得室内光线充足。通风条件也很好，能够享受自然风的吹拂，室内空气能够快速更新，保持良好的空气质量。

相对安静私密：由于距离地面较远，次高层受到地面噪音的干扰较小，能够提供安静的居住环境。同时，楼层较高也增加了隐私性，住户在室内的活动不容易被外界看到。

高层带阁楼或露台的楼层（顶层或近顶层）空间利用价值高：带有阁楼的顶层可以增加额外的使用空间。阁楼可以被改造成书房、休闲室、储物室等多种功能空间。例如，将阁楼装修成一个温馨的书房，在安静的环境中阅读、工作，享受独处的时光。带有露台的楼层则可以作为户外休闲空间，用于种植花草、举办家庭聚会等。

景观视野独特：这类楼层的视野非常开阔，可以 360 度全方位地欣赏周围的景观。无论是城市的璀璨夜景还是日出日落的壮丽景色，都能尽收眼底，给住户带来独一无二的视觉体验。

价格可能有优势或优惠活动多：在一些情况下，由于部分购房者对顶层存在一些顾虑（如担心漏水、夏天过热等），开发商可能会对顶层或近顶层的房子提供价格优惠或者赠送阁楼、露台等优惠活动，这对于一些追求性价比或者对空间有特殊需求的购房者来说具有很大的吸引力。