买房避免入坑， 三大技巧带你选好房！

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如何像挑选你的爱人一样，精心甄选自己最心仪的房子 ?这些太考验购房者的专业眼光。从建筑知识到看房经验。爱家小编特意归纳出了一套“选房技巧手册”。

下是部分精选的技巧问答：

技巧一:看地段

决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”关于地段，到底应该怎么挑选呢？生活配套、交通条件先要满足基本的生活需要如果再有个重点小学、重点中学之类的那么地段价值将会更高一般选择区域版图核芯位置肯定不会错！

技巧二:看小区居住密度

小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。

居住密度是指同一块土地上规划住户数量的比例，一般来说越低密度的产品,居住舒适度越高!也就是别墅区的舒适度大于洋房,在同等情况下,选择洋房居住区舒适度，肯定是优于高层的。

技巧三:看楼栋在小区的位置

看楼间距大小，前后楼间距影响采光、通风、私密性，左右楼间距则关系到消防车是否好驶入。避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋，正对马路或小区大门的房慎选，以避开噪音和汽车灯光。另外，楼栋的景观视野如何也不可忽视，比如可观小区水景或公园。

这都是极好的!


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