买房子的时候签合同都需要注意什么细节？

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在即将完成买房这件大事，大家还不要忘记了，除了我们刚开始要选择的楼盘、折扣、栋数、楼层等原因之外，还有很重要的一个方面就是《购房合同》的签订，一份合格的购房合同可以让我们省心很多。但是有时候当我们看见厚厚的一本购房合同时，不由自主的头大，想看完却又没有那一份耐心，当签好字的那一刻，房子的事情已经成为定局，所以在签合同时我们一定要注意，注意，再注意。当关于购房合同，小编总结了以下几条：

1、不管是已付订金还是前面怎么付的，签订正式合同时一定要再看“五证”是否齐全，以防万一

2、不需要搭理前边所签的一切，前边的一切只和订金有关系，并非购房流程

3、查看自己所购买的房子是否处于预售证范围之内

4、确定物业管理公司以及收费范围和收费标准，别房子不错，物业很差

5、详细查看《住宅使用说明书》以及《商品住宅质量保证书》，千万仔细推敲

6、查看相关违约条款，如果违约相关责任方是谁，责任比例多少，查看当地的标准

7、面积，面积，面积，住宅面积的大小是否符合当时所答应的大小，还有公摊面积

8、如果是现房，千万记住实地看房，实地看房


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