公寓好还是住宅好? 有什么区别?-南昌我爱我家

万琴

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对刚需来说，首套首贷尽量用在购买住宅，对于投资来讲，公寓风险小，有稳定回报。一般各地的限购政策只针对住宅，公寓是不限购不限贷的。

2020-12-15

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徐根兰

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公寓和住宅，具体的看个人需求，因为现在有些年轻人在外工作，不想交房租又买不起房子，会考虑买套公寓作为暂时居住，但公寓的产权大部分都是40年，不能落户口，而且水电都是商用的比住宅的要贵，所以公寓后期不好脱手。住宅就没有这方面的问题了，个人建议买差一点的住宅都比买好的公寓回报要高。

2020-12-15

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经纪人已离职

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公寓便宜，有的公寓是70年产权，通燃气，带阳台，一般没有学位。住宅70年产权，比公寓贵，通燃气，有没有阳台要看房子，重要的是有学位，小孩子上学不用愁，不过高中还是要靠自己考。具体要看你自己的需求。

2020-12-15

经纪人已离职

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公寓和住宅哪个好，具体的看个人需求，因为现在交房租比较贵，会考虑买套房作为居住，公寓和住宅以前产权是不一样的，大部分公寓都是40年，不能落户口，而且水电还都是商用的比住宅的要贵，所以公寓后期不好脱手，但是公寓一般都可以带返租，这也是一个优势，住宅的话就没有这方面的问题了，但是现在公寓有的也有很多是70年产权了，如果性价比高的话可以考虑公寓。

2020-12-15

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公寓好还是住宅好? 有什么区别?

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