等额本息提前还款划算吗?-南昌我爱我家

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等额本息提前还款划算吗?

提问者:188****1261

2020-12-02 17:33:37

共2个回答
我爱我家胡海飞

胡海飞

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一般来说,等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将贷款的本金平均分摊到每个月,每个月还款的本金完全是相同的。等额本金计算公式为:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。 而每月本金=总本金/还款月数;每月利息=(本金-累计已还本金)*月利率;还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2;还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额。 等额本金的特点就是:每个月要还款的本金是一样的,但是利息不同,因此,这种还款方式每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 好了,现在就回到正题,解答“等额本息提前还款划算吗”这个问题。其实从提前还款的角度看,等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多,提前还款时等于后面要还的本金会比较多,因此提前还款时会比较吃亏。即不划算! 因此,特意献上两条建议: 其一,你如果有提前还款的需要或者可能,一定要在贷款时采用等额本金的还款方式。虽然等额本金前面还款压力大,但是你提前还款时会少受损失。 其二,如果你实在想提前还款且在经济上有不少富余的话,那么可向银行申请改用等额本金的还款方式。这样一来,就可用等额本金提前还款了,不过前提得是银行同意改还款方式的申请。 其实,等额本息和等额本金这两种方式的区别是显而易见的。但是银行不会告诉你这些的,银行一般会给你推荐等额本息的还款方式,因此如果你坚持要求用等额本金的还款方式来提前还款的话,那么你是可以提出申请的。

2020-12-02
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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等额本息法前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。具体计算公式如下: 每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^还款月数]÷[(1+月利率) ^还款月数]-1 每月利息=剩余本金x贷款月利率 举个例子:张某向银行贷款100万,还款期限30年,年利率4.9%,那么 月利率=年利率÷12=4.9%÷12≈0.4% 每月还款额=1000000×[0.4%×(1+0.4%) ^360]÷[(1+0.4%) ^360]-1≈5307.27元 第一个月利息为1000000×0.4%= 4000元,第一个月本金为5307.27-4000=1307.27元; 第二个月利息为(1000000-1307.27)×0.4%= 3994.77元,第二个月本金为5307.27-3994.77=1312.5元,以此类推。 从以上计算可以看出,等额本息在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。所以从节省利息的角度,等额本息提前还款划算吗?答案是否定的。 在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。

2020-12-02
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