二手房怎么过户呀，麻不麻烦？-南昌我爱我家

郑志刚

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在交易中心问清楚需要过户的所需材料，材料齐全正常一天就可以了。

2020-11-13

极速联系了解更多

经纪人已离职

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去二手房交易中心问好所需材料之后过户很快。

2020-11-13

经纪人已离职

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先是去房管局查房子有无冻结，查封和抵押贷款的情况，查完之后就是查房东的征信情况是否良好，有无在银行借贷，没有的话，把贷款结清之后，去公证处做个公正，公正给中介更好，然后可以去过户了

绿地国际博览城一期御珑 4室2厅3卫

低楼层·172㎡·南北

338万 19651元/㎡

2021-08-07

经纪人已离职

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1、领表签约领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。 2、查档鉴定查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。做《房屋安全鉴定报告》。 3、交税交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费。 4、登记登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续。 5、取证取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

2021-10-16

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二手房怎么过户呀，麻不麻烦？

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