买房买地段、學区、配套，刚好这个小区都具备这样的优势，双學区、近地铁、西客站，不管是买来自住还是投资的是非常好，用来出租也行，周边三房租金在2000~2500元左右，以租养贷岂不美哉！

此房为南北向面积为106平南北通透3室2厅2卫，两开间朝南两开间朝北，客厅连通南向阳台视野开阔享更多阳光，餐厅连通北向阳台四季美味与四季共享。

满两年可正常交税以上税费仅供参考，最终税费会因您的个人情况有所偏差。

配有市政公交总站 512、225路 自配9条往返市区及周边的商户接送车辆,

无

有贷款贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准。

1.周边配套相对成熟，是目前九龙湖相对繁华地段。华南城自身拥有的一期商业已经全面开业牌，20万方超大体量的shopping mall、写字楼等，沿街商业繁多，满足生活需求，并且在周边已经引进了超市、诊所、餐饮、网吧等丰富业态。 华南城商场可以逛街购物特别的方便，往东去少年宫、国体等地也特别的方便，闲暇的时候可往西以带着家人到九龙湖童真乐园、万达融创乐园游玩，开车十来分钟可到达非常的方便;同时为了提高医疗服务水平，周边已有省妇保分院、眼科医院等且已经投入使用。

小区地面人车分流，车位比例1：0.8，目前来说车位算是比较充足的（现在小区入住率40左右），车位租赁200元每月另加80元管理费；小区内还配有大型幼儿园，对于周边幼儿园来说口碑还是挺不错的，学费较高（八千~九千一学期），在物业管理这一块比较一般，物业费2.8平/月；