买房时,很多人都偏爱南北通透的户型。很多对户型不太了解的人,在买房选户型时,会存在这样的误区,觉得南北都有窗户的户型就是南北通透了。其实不然,要了解什么样的户型才算真正的南北通透,我们首先来看看南北通透户型的优点:
一、南北通透的户型通风效果好
空气形成对流,有利于房屋内异味的散出,同时有助于保持房屋内的干燥,能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题,也能在一定程度上减小风湿的发病率。
二、南北通透的户型采光好
我国位于北半球,朝南的房屋能够获得更多的阳光。朝南的户型只有一面采光,而南北通透的户型,则是两面采光,即使是在阴天,房屋内也会显得比较明亮。
三、南北通透的户型冬暖夏凉
南向房冬季得热多而夏季得热少,这是由不同季节太阳高度角不同造成的。夏天了,因为房子的南北都正对着窗户,到了傍晚房间凉风自然袭来。
了解过房子的人都知道,在“南北通透”中,其实是以正南北通透为佳的。真正的南北通透户型十分少有,在开发商设计的过程中,会产生很多假的南北通透户型,这些户型往往都会偏向东南或者西南,房子本身的朝向就不方正。在买房时,都流传着,南北都有窗户的就是南北通透,事实上,看似南北都有窗,但由于两个卧室不对门,并不能起到加速空气对流作用。
所以,“南北都有窗户就是南北通透”的说法是错误的,另外,还有一种虽然是南北通透户型,但是房型偏长,中间采光较差,所以遇到这种户型,一定要注意中间的采光问题。
事实上,南北有窗户往往只是“南北通透”的基础条件,除了要满足这个条件外,还需满足以下两点:首先是客厅、阳台、餐厅相连,仅仅是相连还不够的,还一定会确保没有遮挡,风可以穿堂而过,做到真正的通透;最后,卧室分别位于南北,且卧室门相对,可以顺畅通风。
具体而言,满足以下3点的户型才可被称为南北通透:
一、客厅、餐厅相连,客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台/窗户,之间无遮挡,风可穿堂而过;
二、房间分居南北,门对门通风顺畅;
三、室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样室内整体的采光面会比较大,也就是说室内会比较敞亮。
来源:房天下
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