不动产权证有变化！如何查询？一文详解

昨天，市规划和自然资源局发布《关于优化不动产权证书附记及附图的公告》，4月20日起，不动产权证书上有新变化！有什么不同？怎么查询？看好啦！

有哪些变化？

变化前

变化后

申请人申请办理不动产抵押权登记业务的，登记机构不再在不动产权证附记中注记抵押权信息。申请人申请办理不动产抵押权注销登记业务的，无需提供不动产权证书。

变化前

变化后

申请人申请办理不动产登记业务的，登记机构核发的不动产权证不再张贴纸质附图。

适用哪些区域？

2020年4月20日起在上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区、钱塘新区范围内施行。

如何查询？

大家可通过浙江政务服务网、“浙里办”APP、不动产信息自助查询机、不动产查档窗口等查询不动产抵押登记信息和宗地图信息，并可按需自助打印。不动产宗地图信息还可通过“杭州不动产登记”微信公众号和“杭州办事服务”24小时综合自助终端机查询。

浙江政务服务网

（一）个人或企业查询名下不动产信息

1.个人或企业登录浙江政务服务网（www.zjzwfw.gov.cn）并完成实名认证；

2.个人搜索“自然人本人不动产查询”,企业搜索“企业不动产查询”，点击“在线办理”；

3.填选申请基本信息（不动产权证号、坐落或单元号），直接点击“提交”；

4.申报成功后，点击右上角“用户中心”可查看、下载、打印《不动产信息查询记录》，获取该不动产客体信息（包括不动产自然状况、共有形式以及查封、抵押等限制性信息，不含权利人信息）。

“浙里办”APP

（一）个人或企业查询名下不动产信息

1.个人或企业登录“浙里办”APP并完成实名认证；

2.个人搜索“自然人本人不动产查询”,企业搜索“企业不动产查询”，点击“在线办理”；

3.选择“权属证明-在线查询”事项，阅读须知，填写信息后，点击“查询”，即可获取个人或企业名下不动产登记信息。

（二）查询宗地图信息

1.登录“浙里办”APP并完成实名认证；

2.搜索“不动产宗地”，找到“不动产宗地图查询”事项，点击“在线办理”；

3.扫描不动产权证书扉页的二维码后，获取不动产宗地图信息。

支付宝APP

1.个人登录“支付宝”APP并完成实名认证；

2.搜索“不动产权属证明”并点击进入；

3.完成授权登录后，填写有关信息后，点击“查询”，即可获取个人名下不动产登记信息。

不动产信息自助查询机

通过“本人查询”、“客体信息查询”和“宗地图查询”模块分别查询、打印个人名下不动产登记信息、任一不动产客体信息（含是否抵押信息）和不动产宗地图信息。

不动产查档窗口

微信公众号

查询宗地图信息

1.关注“杭州不动产登记”微信公众号；

2.进入“微服务”—“综合查询”—“查宗地图”；

3.扫描不动产权证书扉页的二维码或输入不动产坐落，获取不动产宗地图信息。

“杭州办事服务”24小时综合自助终端机

1.事项入口为不动产宗地图查询

2.刷身份证进行认证

3.刷脸进行身份信息比对

4.默认通过扫码进行查询

按照页面提示将不动产证书第一页的二维码对准自助机扫码口进行扫描

5.  也可以选择通过输入进行查询

在产权证省编号输入框输入产权证省编号即可进行查询

6.查询完之后进行评价即可结束办事流程

来源：杭州新房摇号