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为什么杭州二手房买卖需要中介?

关于杭州二手房买卖是否需要找中介这个问题,很多人都觉得实在是不合理,中介拿那么多佣金,真的是应该的吗?但是,客观上,买房确实大家都通过中介来进行的。因为依靠中介的力量,能够给我们带来很多显而易见的好处。

为什么杭州二手房买卖需要中介?

房源优势对于杭州二手房买卖的中介来说,交易的是房屋,他们最希望就是垄断房源。所以,市场上有的中介要求签订限时代卖的合同,意味着在未来的几个月,这房子只有这家中介公司可以卖,其实就是垄断市场上的房源。中介是做什么的,是卖房的,没有房子卖什么呢?所以,中介怕当事人自己交易,对于中介来说,房源就是他们的生命。2、房产是大额交易,交易过程复杂,需要中介参与。有人说,房产交易确实有一点点复杂,但是,还远没有到必须通过中介来完成的程度。房屋买卖,办理贷款,都需要当事人自己出面,委托中介,当事人一点事情也没少做,但中介费一点都没少花,这不值得。其实,中介最大的作用就是信用担保。杭州二手房买卖非常复杂,一旦签订合同之后出现各种问题,都需要中介出面解决。

为什么中介会存在呢?长久以来,缺乏交易的传统以及对合同的信任,对于与陌生人之间的关系,我们不习惯于通过合同来调整,我们习惯的是熟人之间的关系调整,这就导致了我们不相信合同能约束陌生人。另外,不能不说,我们的民众,确实有部分人文化水平不高,不具有处置自己财产的能力,这需要有人来引导。中介或许在这方面就是存在的最大的意义。也就是说,中介提供了标准的合同文本,让买卖双方节省了交易时间,顺畅了交易流程。再一个是对杭州二手房买卖中介来说,有一定的信用担保作用。

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