买房提前还贷款划算吗?

贷款对于买房子的人士来讲是很常见的，毕竟要想买到房子，很多的人们只有通过贷款的方式，那么买房贷款可以提前还款吗?买房提前还贷款划算吗?

买房贷款可以提前还款吗?

1、按揭买房后可以提前还款，可以缩短还款年限，提前全部还款由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。

2、如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

买房提前还贷款划算吗?

1、作为购房者个体，要通过各种房价信息判断出市场的真实动态确实是难事，但是也不要放弃了独立思考的大脑，买房不能人云亦云，不然为什么每次真正的炒房者总能全身而退，留下接盘的都是手上有几个钱跟风买房的人呢，信息差异导致的。

2、买房要慎重，特别是刚需族，不要拿手上好不容易凑出的几十万元首付款开玩笑。(对于房价趋势，可以看楼市指闻历史文章，里边讲述了很多)。今天我们说说按揭买房的事情，按揭买房“2注意”，漏掉一项，就白白多付20万元。

3、如果你是个具有投资理财头脑的人，并且有理财渠道和方式，建议你不要提前还款，因为银行按揭贷款利率相对较低，其实某宝上的利率有时候也会超过按揭利率。只要钱在你手上理财收益超过了按揭利率，那就赚了。

买房子通过贷款方式的话是能缓解一下自己经济上的负担和压力，在买房子之前就要先了解下买房的事宜，做好相关准备工作。

来源：搜狐焦点