零首付买房可靠吗？

随着房地产市场的发展，零首付买房也出现在了购买的时候能够接触到的一种宣传方式。对于资金不是很充裕的家庭来说，通过零首付来进行购房的诱惑力还是很大的。那么该不该选择这种方式来进行买房呢？今天就来一起了解下这方面的内容。

（1）零首付买房的概念是什么？

零首付买房的意思就是不需要具备付清首付的实力就能完成买房的操作。在具体的方式上还可以分为两种，第一种就是相当于分期的首付。在进行买房的时候不需要支付或者只需要支付少量的金额之后，房地产开发商在一段时间之后再要求购房者将剩余的首付款凑齐的购房时方式。第二种就是通过高额合同价格进行虚假贷款的方式，这种方式在风险上还是比较大的，而且在进行操作的过程中也是比较的难。

（2）零首付买房值得选择吗？

零首付买房值不值得选择还是需要根据自身的实际情况来进行选择。首先就是需要满足购房的资质。在进行购买的时候如果是外地购房者还需要能够提供必备的资料，在一些地区需要提供社保证明和纳税证明。其次，需要能具备稳定的收入。如果自身的经济实力不能具备相当的能力而进行零首付买房的话，不仅可能会影响日常的生活水平，还可能会导致不能及时还贷而为自己在银行留下不好的征信记录。最后，需要认清风险。通过零首付的方式购房还是存在一定的风险的，将会让自身面对首付和月供的双重压力，在经济上的压力会非常的大。

零首付买房的时候还需要进行谨慎选择，最好在自己能够凑齐首付款之后在进行购房，这样不至于会影响今后的正常生活条件。

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