教你几招! 怎样选房出租率才高!

我爱我家

如何选租金回报率高的房子

既然买房为自住与为投资回报的标准不同,那么我们就来看看到底什么的房子投资回报率高。在此处,我们狭义地限定投资的目的是“买房用来出租”。

一、买什么地段的房子出租率有保障

有两条原则,一是离中心商务区要近 , 二是市政设施完善 。

这些政府投入巨大资金,改善了市政设施的地段,周边的物业可以说是沾了大光。因为其成本没有加大,您买着不贵,但由于地段靠近中心商务区,且政府改善了交通路况,因此出租起来成功率很高。

二、买什么样的房子容易出租

1.空间易于分割建筑结构用预应力技术

由于空间很开阔,可以自由分割,因此可以最大程度地满足租户的需求。而周边的项目却基本上都用了普通的剪力墙现浇技术,户内多处承重墙无法打掉,因此使户型大都是适用本地上班族,而不太适合于外籍上班族。

2.配套到位必须有现成的会所、康乐设施

如果这个小区没有现成的会所,可以即住即用的康乐设施,那租户会扭头就走。尽管这个项目的会所规划很好,功能齐全,但这仅仅是“期货”,租户租房子就是为了一来就齐活儿,什么都能用。

免责声明:本内容目的仅在于分享与交流,内容仅供参考,并不构成任何指导或建议,我爱我家网亦不对依赖相关内容所做出的决策或行动承担任何责任,鉴于房地产相关政策或措施的适用具有较强时效性和区域性,请依据当地现行政策酌情参考相关内容。
5