关于房屋产权证的那些事儿

我爱我家11/01 17:45:50

1.目前二手房的产证类型有哪些？

《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《国有土地使用证》、《契证》、《不动产权证书》。

如涉及抵押的还有《他项权证》或《不动产登记证明》。

2.主城区从什么时候开始登记后发放《不动产权证书》？

2016年6月1日起《房屋所有权证》、《国有土地使用证》合二为一，目前房屋登记后发放的是《不动产权证书》，发证机关为不动产登记服务中心。

3.从什么时候开始取消《契证》？

2016年10月1日起取消《契证》。

4.若主城区《房屋所有权证》或《国有土地使用证》、《不动产权证书》遗失需怎么处理？

正常流程需换成《不动产权证书》方可办理；

原权属证书齐全，如遗失其中一本证，可以不办理遗失补证手续，凭查档及遗失不补证的声明，至不动产登记部门办理相关转移登记手续；如客户贷款的，还需提前沟通银行是否可操作。

5.《契证》遗失需怎么处理？

如客户是省公按揭的，则必须换成《不动产权证书》方可办理；其他情况《契证》遗失不用补办，签订《契证遗失申明》即可。

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