沙盘有“画皮”，这几招让你火眼金睛

看沙盘有很多学问，一盘沙图能一目了然反映出整个小区的基本情况。那么看沙盘图要看哪些细节呢？下面小课堂就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

在售楼处看沙盘要注意什么

（一）留意空白处和不明建筑

在查看沙盘时，会发现有些沙盘里有一些没有明确写明的建筑存在，并且还会有一些空白的区域。这个时候购房者就需要问清楚开发商，这些是未来的配套规划，还是垃圾站、物业处等一些公共设施。

（二）注意小区内部交通规划

沙盘里面一般都会展示小区建成后内部的交通规划是怎样的，大家在查看沙盘的时候就要注意去看清楚道路的分布情况，同时还要结合当地的情况，看清楚车辆出行是否方便，比如怎样实现人车分流等。

（三）对沙盘中的可疑之处问到底

大家在销售部查看沙盘的时候一定要仔细一些，如果大家在查看沙盘的时候有发现可疑之处，那么一定要打破砂锅问到底。比如涉及到规划配套设施的一定问清楚具体大小、何时建成、何时投入使用等问题，这些问题务必要在合同中体现。

由于现在很多的开发商所出售的房屋都是期房，所以大家在购买新房的时候是看不到房屋的具体情况的，这个时候学会查看沙盘就非常有必要了。沙盘图可以很好的反映出整个楼盘的概况，让购房者很全面的了解楼盘。但是在看沙盘图时一定要确认好每一个细节，有疑问的地方一定要问清楚。

来源：幸福里