贷款和按揭是截然不同的,贷款时,借款人必须要将房屋所有权证以及土地使用权证等都准备好,才能抵押办理对应的贷款。
贷款的利息对于按揭来说要高一些,且贷款还清之前房屋所有权不属于业主,违约了银行有权处理房子。
按揭通常是指地产抵押以及分期还款,在借款人还没有拿到产权证之前,就可以先申请办理按揭贷款,然后进行抵押担保就可以了。
按揭主要是分期还款,虽然也是只有在钱还完了之后房子才能算是业主的,但是因为涉及到三方债务关系,所以处理起来也是比较麻烦的。
来源:我爱我家集团
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