2015年交房的锦绣玲珑府小区,位于西兴街道西兴古镇旁。小区总10栋楼,第1-3栋高层板楼是商业用处,3幢为商业配套,1-2幢为公寓用途,其他均为高层电梯板塔结合,以三居为主力户型。小区地处优越,物业管理严格,进门刷卡制,公寓有梯控一户一卡。
优势:
地段::地处西兴路与滨康路交叉口,旁边就是西兴百年古镇、并且还有在建地铁五号线滨康站,以后是1号线和5号线换乘站、1公里内有小型综合体鑫都汇,3公里内有滨江龙湖天街和宝龙广场,10分车程能到区政府。
高入住社区:户型以74㎡、82㎡左右三居为主,且室内赠送面积多。入住率达90%左右。
劣势:
物业有待改进:小区现在是众恒物业,个别业主反映小区内设施维护,小区卫生还有待改进。
居住人群:由于整体小区有住宅和公寓,虽然小区两个生活区块是完全分开的,但是设施都是可以享受的,公寓这边大多数是租客,大多数是滨江(华为,网易,阿里巴巴,海康等)高薪人群。
玲珑府小区分为住宅区和公寓区,封闭式管理,大门有门禁也安保人员24小时把守,外来人员需登记出入。
2015年交房的小区,黄黑两种颜色。1-2栋为公寓,其他均为住宅,楼间距为55米左右,整体采光好。
2015年交房的小区,黄黑两种颜色。1-2栋为公寓,其他均为住宅,楼间距为55米左右,整体采光好。
有一部分地面停车位,其他大部分是地下全地上停车,非固定车位,车位充足。地面车位包月100元/月,公寓车位15万左右,住宅车位25万左右。
垃圾出楼,每栋楼前有分类垃圾箱,清理及时,周围干净整洁没有异味。
小区户型多样,面积从49㎡-82㎡,主打为49㎡、74㎡、82㎡的三居户型,有少量一居小户型。
小区采用民水民电(住宅)。
住宅小区自住率约为90%,出租率约10%,公寓自住率30%左右的,65%左右的出租率,还有5%空置。
距离最近的地铁站是1号线滨康站,距离小区约600m。小区北侧有西兴177、1502,139路也经过地铁后滨康站。
西兴街道地区基本无堵车现象。去市区通常选择小区难侧约50米的滨康路或者北侧100米的滨安路,风情大道相对更通畅快捷,但若是遇上周五出城高峰,也是十分的拥堵。
小区西侧鑫都汇综合体(健身房,嘉年华影院,SPA,世纪联华超市等)约700m,3km内西兴百年古镇,中赢康康谷生活圈及滨江龙湖天街大型综合体。另外据经纪人介绍,滨江区最大的银泰城已经入驻滨江,位置就在滨和地铁口附近,相信开业后一定会成为周边居民购物的好去处。
距离西兴农贸市场900m左右 ,周边500米内有杭州联合银行、农业银行,邮政储蓄等
西兴街道社区卫生服务中心于小区西北约1km处,距离3公里有浙二医院,三甲。
小区划片为西兴实验小校,所有业主子女需落户籍目前均可对口入学,初中划片为西兴初中。