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康康谷

康康谷
2019-08-14

小区总述

2017年年中交房的中赢康康谷(商住楼),位于春晓路路与江汉交叉口,该公寓分为2栋和7栋,结合5栋沿街重餐饮商铺和一个4星级酒店,以45-70平方米的4.79米层高LOFT公寓为主力户型。

开 发 商:浙江中赢建设集团有限公司,规划总户数620多户,地上车位45个,地下1078个

优势:

交通方便,距离一号线滨和路站直线距离500米,步行5-10分钟即可到达,楼下也有公交站

价格优势:该楼盘是滨江区地段最好的酒店式公寓,买一层送一层,层高4.79米,开发商精装修交付,该小区自带综合体,生活配套成熟

劣势:

该房子是商住两用,没有小区环境

综合得分3.7

小区内部环境得分3.8

硬件条件4.0
外观: 2017年交房的小区,外观分为灰色集合玻璃外墙。
结构:两栋公寓,5栋重餐饮商铺,一栋酒店。
户型:户型以Loft 2居为主,有少量1居
环境:绿化率35%,小区道路两侧均有绿植覆盖
车位:地上停车5元/小时,封顶20元/天。地下车位包月300元/月
基础配套:自带综合体,生活配套方便
物业水平3.5
安保:公寓大门24小时开放楼幢有门禁卡、有保安。
卫生:小区卫生维护良好,垃圾分类处理,楼道内干净度整洁。

小区周边环境得分3.5

交通条件4.0
公共交通:距离最近的地铁站是1号线滨和路站,距离公寓约500米,公寓楼下有多条公交站。
自驾:春晓路直达江南大道,往三桥四桥都非常方便,除早晚高峰,几乎无堵车现象。
生活配套3.0
购物:距离星耀城,天街,星光大道等……大型综合体,开车自驾2公里以内全覆盖,周边小型便民超市,步行分别都在5分钟左右
便民:周边500米内有工商银行、建设银行等,小区旁边有条内街,平时吃饭,居家购物,基本,满足。
医疗:杭州市武警医院约1.5km处。

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康康谷评价

价格低,LOFT公寓,带外露阳台 周边油烟稍多 投资性价比高,户型好 小区离地铁口只有300米

内部考察详情

门禁安保2.0

 

安保,公寓大门24小时开放楼幢有门禁卡、有保安

结构3.5

 

2017年交房的新小区,外观为灰集合玻璃外墙。分为两个栋,整体采光好。

绿化2.0

 

小区绿化率35%,规划有中庭绿地,数个小花园,小区道路两侧均有绿植覆盖,一层基本都带花园,业主自家的花园也是小区一道亮丽的风景线。

车位4.0

 

地上,地下室都可以停车,车位充足。自住业主可以办理月卡,费用200元/月,路面也有临时车位,5元/小时,20元封顶

垃圾存放5.0

 

垃圾出楼,每栋楼前有分类垃圾箱,清理及时,周围干净整洁没有异味。

户型

 

小区户型多样,面积从30㎡-60㎡Loft两层利用空间大,主打为45㎡Loft户型,买一层送一层,利用率高。

 

 

市政设施

 

公寓采用商用水电

实勘周边详情

公共交通

 

交通方便,距离一号线西兴地铁口直线距离200米,步行5-10分钟即可到达,楼下也有公交站

生活便民

 公寓自带大型综合体,吃住购物不用愁,楼上下来即可享受美食。

购物餐饮

 

距离星耀城,天街,星光大道等……大型综合体,开车自驾2.5公里以内全覆盖,周边小型便民超市,步行分别都在5分钟左右

医疗

 

杭州市武警医院约1.5km处。

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