滨江区钱江湾板块:滨江区钱江一桥西南侧新和路与西浦路叉口,户型面积:一居室38㎡,二居室74㎡,三居室124㎡。开发商:浙江省城乡建设开发总公司 物业:中奥物业
优势:
高品质物业:对于中奥的物业服务,业主们是有口皆碑:外来人员严格登记、24小时安保巡逻等。小区还有超级负责的居委会,对维护业主的权益以及丰富业主的业余生活起到了积极的作用。
低密度社区:小区属于小高层建筑,南北对称,朝南70年产权,有一室、两室、三室户型,朝北统一为38㎡左右一室,50年产权
劣势:
小区户型:除三房外没有阳台,每层每户数较多,公摊略大
内部环境:外立面颜色显得过时,整体和单身公寓没什么区别,没有很强烈的小区环境感
超级星期天小区分为朝南住宅和朝北公寓,封闭式管理,大门有门禁也安保人员24小时把守,外来人员需登记出入。
2006-2007年交房的小区,外观为浅灰色。共1幢小高层,朝南70年产权住宅,分为38㎡左右一室、74㎡左右两室、125㎡左右三室,朝北全部为50年产权公寓,37㎡左右,全部为民用水电。
小区绿化率35%,规划有室外游泳池绿地,山水画景,小区道路两侧均有绿植覆盖,一层基本都带花园,别墅区更是安逸自得,都是小区一道亮丽的风景线。
小区中心有游泳场,业主活动室,小编实地考察时,业主们正在排练节目,物业和居委会也会定期举办各类活动,极大的丰富了业主的业余生活。
车位:主要下地停车场,地上少量停车,车位充足,小区规划每户拥有1个停车位。
垃圾出楼,楼前有分类垃圾箱,清理及时,周围干净整洁没有异味。
小区户型种数不多,面积74㎡两室、38㎡一居室小户型为主,另有朝北吗50年产权一室公寓和东西边套三室住宅
小区自住率约为65%,出租率约30%,另有5%左右的空置率,近期物业配合滨江区政府对小区内的群租进行了整顿清理,进一步提高了居住品质。
距离最近的地铁站是4号线中医药大学站,距离小区约1km。在建地铁6号线振浦路站700米。小区南侧有钱江湾花园公交总站,通往杭州西湖,奥体,火车站,高铁站。
滨江浦沿地区基本无堵车现象。若需市内通勤,通常选择地铁4号线出行,自驾出行走彩虹快速路和四桥,更有紫之隧道通往城西。小区门口有公交总站,通往西湖景区,火车站,高铁站都有直达。外出旅行有转塘互通,长深高速,杭长高速,绕城高速。
西浦路两侧有众多店商,提供居民一些简餐便饭等。小区东侧800米处有物美大卖场,华润万家心,3km内有滨江宝龙城市广场,开业后成为周边居民购物的好去处。
距离小区200m左右有农业银行,药店,菜场等配套。
超级星期天小区南约3km处,是一所三甲医院浙江儿童医院,8公里处有浙二医院滨江校区和武警医院。
小区内部配套钱塘山水幼儿园,位于小区南侧,学费3500元/左右一个学期
小区划片为滨文小学,所有业主子女不分户籍目前均可对口入学,不过据业主反应,一表生还容易就读,其他目前要看生员情况。该小学距离小区约650m左右。初中划片为浙江大学教育学院附属中学(2018年9月建成招生),大多家长对此学校报有很大的期望,孩子在此学校就读。