滨江区浦沿板块：高新板块项目位置：滨江区钱江一桥西南侧东信大道与闻涛路交叉口，户型面积：两房85平米，三房137平米
开发商：杭州天鸿置业房地产有限公司 物业公司：天鸿物业 品牌地产,观景居所
优势：
高品质物业：对于天鸿物业的物业服务，业主们是有口皆碑：外来人员严格登记、24小时安保巡逻、门口安保认真负责。小区还有非常负责的居委会，对维护业主的权益以及丰富业主的业余生活起到了积极的作用。
低密度社区：户型以85㎡2居为主，南北的楼间距非常高，容积率低，人口密度低。
劣势：
小区户型：小区属于高层建筑，公摊相对大，得房率普遍不高
拆迁问题：严格来说君景庭南侧属于拆迁区域，拆迁建房等噪音，尘土等影响，会有近几年的困扰。小编实地考察时，只是偶尔听闻噪音，对日常生活基本没有影响，据业主反应，小区夜间是十分安静。
天鸿君邑小区分为住宅区和公寓区，封闭式管理，大门有门禁也安保人员24小时把守，外来人员需登记出入。
2010年交房的小区，外观为米黄色颜色。都是二楼三户，二个单元，其中1幢，东西边套为156-164方4房户型，单元边套为137方3房户型；中间套为86方，2~3~4幢边套是137方，中间套是86方， 5幢户型都是89方有边套和中间套两种户型。每套房子，阳台都很大，137方及以上是有入室花园，及大阳台，大露台。7幢则是公寓，3楼10户，01边套，朝西南，02~06朝北，07是朝东北，08是朝东，10是朝南。
小区绿化率45%，规划有室外大树，绿地，山水画景，小区道路两侧均有绿植覆盖，带花园，都是小区一道亮丽的风景线。
小区中心有儿童乐园，业主活动室，小编实地考察时，业主们正在排练节目，物业和居委会也会定期举办各类活动，极大的丰富了业主的业余生活。
车位：主要下地停车场，地上少量停车，车位充足，小区规划每户拥有1个停车位。 园内是人车分流。
垃圾出楼，每栋楼前有分类垃圾箱，清理及时，周围干净整洁没有异味。
小区户型，以面积89㎡，137㎡为主，都是有大阳台。
小区采用民水民电，燃气管道。
小区自住率约为75%，出租率约20%，另有5%左右的空置率，近期物业配合滨江区政府对小区内的群租进行了整顿清理，进一步提高了居住品质。
距离最近的地铁站是4号线中医药大学站，距离小区约400米。在建地铁6号线振浦路站1.2km。小区500米是钱江湾花园公交总站，通往杭州西湖，奥体，火车站，高铁站。离钱塘江边800米。杭二中对面。
滨江浦沿地区基本无堵车现象。若需市内通勤，通常选择地铁4号线出行，自驾出行走彩虹快速路和四桥，更有紫之隧道通往城西。小区门口有公交总站，通往西湖景区，火车站，高铁站都有直达。外出旅行有转塘互通，长深高速，杭长高速，绕城高速。
由于住宅区实行封闭式管理，公寓为开放式管理，小区外围有半封闭式步行街，小区南边400米是物美大商场。
小区东侧400米处有物美大卖场，华润万家心，3km内有滨江宝龙城市广场，开业后成为周边居民购物的好去处。
距离天鸿君邑500m左右有农业银行，药店，菜场等配套。
天鸿君邑小区东约3km处，是一所三甲医院浙江儿童医院，8公里处有浙二医院滨江校区和武警医院。
配套钱塘山水幼儿园，钱江湾花园幼儿园，滨文小区，滨文初中。小区划片为滨文小学，所有业主子女不分户籍目前均可对口入学，不过据业主反应，一表生还容易就读，其他目前要看生员情况。该小学距离小区约800m左右。初中划片为浙江大学教育学院附属中学（2018年9月建成招生），大多家长对此学校报有很大的期望，孩子在此学校就读。
