树园小区总栋数为30幢;1-6幢为1986年(4幢1978年)7-15幢1988年;22-30幢1990年;位于建国北路市中心地段,周边配套齐全,成熟老小区生活设施齐全,开放式小区进出口比较多,全地面车位,周边交通四通八达,绿化以大树为主空气指数高,适合居住。
优势:
地段好配套成熟:老城区沿着大树路都是各式各样的生活小店,性价比高生活方便,东园公园就在旁边,老人小孩玩玩很有生活气息。红会医院步行10分钟内,步行贴沙和10分钟。
交通配套完善:目前开通地铁二号线建国北路口站步行5分钟,即将开通地铁5号线步行5分钟;附近公交站点很多
劣势:
小区部分楼龄稍长:小区大部分房龄在1990年左右对于贷款人群的贷款造成困难。小区开放式会看起来比较乱。
老小区停车难:都是地面划线车位先到先停,下班晚了停车麻烦
树园小区在于建国北路与体育场路交叉口,小区体量较大,大门有门禁安保人员24小时把守,
1989-2000年交房的小区,外观分为红白灰三种颜色。都是多层住宅,楼间距为15米左右,整体采光好。
小区绿化率35%,规划有中池塘,数个小花园,小区道路两侧均有绿植覆盖,一层基本都带花园,业主自家的花园也是小区一道亮丽的风景线。
小区中心有小广场,配套的小区有社区中心和警厅办公室,小编实地考察时,业主们正在锻炼身体,极大的丰富了业主的业余生活。
全地上停车,非固定车位,车位充足。小区规划每户有一个停车位,第一台车停车费100元/月。如超过一台和选择按小时在小区内停车或停在小区外部,小区内3元/小时,小区外不收费不过常有执法检查。
垃圾出楼,每栋楼前有分类垃圾箱,清理及时,周围干净整洁没有异味。
小区户型多样,面积从35㎡-145㎡,主打为48㎡、58㎡、73㎡的三居户型,有少量一居、二居小户型,多层住宅。
小区采用民水民电,管道煤气。
小区自住率约为60%,出租率约30%,另有10%左右的空置率,近期物业配合下城区政府对小区内的群租进行了整顿清理,进一步提高了居住品质。
距离最近的地铁站是2号线建国北路站,距离小区约0.5km。小区西侧有68、29路也经过地铁建国北路站。
宝善区基本无堵车现象。若需市内通勤,通常选择小区东侧约2公里的上塘高架和北侧1公里的环城北路,上塘高架相对更通畅快捷,建国北路日常早晚高峰就十分拥堵,当然如果遇到节假日,随着自驾出游人群的增长,上塘高架也难免拥堵。
由于小区旁边配套齐全,因此内部没有商铺,周边有超市。生活设施齐全。小区西侧500米处有滨河广场购物中心内有老娘舅、世纪联华超市及一些连锁餐饮店,3km内有银泰百货商圈。另外据经纪人介绍,旁边配套齐全 相信一定会成为周边居民购物的好去处。
树园旁边就有建设银行、工商银行等,小区旁边有社区服务中心配套。
浙一医院在于小区南边1公里,是一所甲级医院。
小区内部配套东园幼儿园,位于小区中心处,学费3400元/月左右,业主优惠价3000元/月左右;小区北500米左右有杭州市东园婴幼园第一幼儿园,不过入园较为困难。
小区划片为东园小学,所有业主子女不分户籍目前均可对口入学,不过据经纪人介绍,业主多自住选择在东园中心小学入学,该小学距离小区约1.5km左右。初中划片为青春中学。