玺之湾项目总建筑面积约25万平方米,总户数1506户,拥有车位数1435个,绿化率约30%。通过10幢小高层及10幢高层围合,内布三大中心景观区,外临自然景观河,打造精粹水岸社区。建筑承袭新古典主义家范,户型面积约89-140㎡,最大楼间距达到70余米,得房率基本上维持在82%—88%,在丁桥首屈一指,空间利用率高,双向大进深阳台与天井设计,户户四明采光。
优势:
自家物业品质高,入住率高,邻里和气,安静舒适,绿植覆盖率高。保安24小时在岗巡逻,安全性高。
劣势:
最后一排楼栋离高架略近,不过没多大影响。
杭州昆湖房地产开发有限公司、封闭式管理,大门有门禁,安保人员24小时把守,外来人员需登记出入。进小区刷卡进出
2014年交房的小区,外观主要会白灰色。所有楼栋都是小高层,楼间距最大有70米左右,整体采光很好。
小区绿化率37.2%,小区道路两侧均有绿植覆盖,小区中心还有小广场小池塘,儿童游乐园。
小区分有地下地上车位,车位总共1439个 ,车位充足,停车方便。
小区内有分类垃圾箱,清理及时,周围干净整洁没有异味。
小区采用民水民电,集中供暖。
小区户型正气,户型面积约89-140㎡。主打户型为3室2厅2卫。客厅带阳台,采光很好,适合三代人居住。
距离最近的地铁站是3号线笕丁路站(目前还在建设中),距离小区约1公里。小区门口有公交81/184/205/285路.
丁桥板块基本无堵车现象。前往市区,通常选择小区南侧约500米的留石高架,留石高架相对更通畅快捷,但若是遇上周五出城高峰,也是有些拥堵。总体很不错
小区楼下有农家菜馆,小区门口有便利店。目前小区底商都已开放,生活方便。
小区距离龙湖天街1.4公里左右,里面有很多餐饮娱乐、电影院。离丁兰广场900多米左右,有世纪华联大超市,横店电影城,星巴克等。小区西侧2.2公里还有西子丁兰广场商业综合体和山姆会员超市。周边1.4公里内有杭州银行、建设银行,工商银行和农业银行等。
杭州市中医院丁桥院区在北侧1.7公里左右,是一所三甲医院。还有小区1.6公里左右有丁兰卫生院
小区划片为丁兰实验小学,所有业主子女不分户籍目前均可对口入学,初中划片为丁兰实验中学。学校口碑非常不错,小区900米内分布幼儿园、小学、中学。