东寰名邸小区怎么样|好不好?_杭州我爱我家官网

东寰名邸

东寰名邸
2021-11-24

小区总述

小区是2020年9月毛坯交付,位置在杭州市江干区丁桥路与明珠路交叉口,小区共有10幢,户型大概有98方“三房两厅两卫”、约114方边套“四房两厅两卫”、约114方中间套“三房两厅两卫”、约126方“四房两厅两卫”。绿化率30%,总共471户,小区由杭州天阳物业有限公司管理。小区门口有公交车站,距地铁3号线笕丁路站(在建)仅约200米。离龙湖天街800米,丁兰广场900米。

优势:

自家物业品质高,人口密度低,安静舒适,绿植覆盖率高。保安24小时在岗巡逻,安全性高。

劣势:

小区远离菜场,楼下商铺还在陆续筹备开业,公交线路少。

综合得分4.7

小区内部环境得分4.8

硬件条件4.5
外观:开发商杭州天融置业有限公司,2020年交付,次新小区,外观漂亮。
结构:楼栋均为小高层塔楼,楼间距为30米左右,整体采光好。
户型:小区户型都是南北朝向,有几种户型面积可选。
环境:小区绿化率30%,小区道路两侧均有绿植覆盖,小区中心有休闲区域,儿童游乐场,小区进去有个人工小水塘
车位:停车地下车位,车位配比1:1.2,停车位充足。
市政配套:民水民电
物业水平5.0
安保:封闭小区,外来人员严格登记、24小时安保巡逻。小区进门人脸识别。
卫生:小区卫生维护良好,垃圾分类处理,楼道内干净整洁。

小区周边环境得分4.5

交通条件5.0
公共交通:距离最近的地铁站是3号线笕丁路站在建,距离小区约300m。小区门口有99路公交站丁桥站直达市区景芳。小区北侧300米笕丁路公交站,设有125、182、335、7291等公交路线可直达天都城,武林广场等。
自驾:丁桥板块基本无堵车现象。前往市区,通常选择小区南侧约1.5公里的留石高架,留石高架相对更通畅快捷,但若是遇上周五出城高峰,也是有些拥堵。
生活配套4.0
购物:小区对面有个千岛湖土菜馆,小区门口有便利店。目前小区底商还未全部开放,后期会方便很多。
便民:小区距离龙湖天街800米左右,里面有很多餐饮娱乐、电影院。离丁兰广场600米左右,有世纪华联大超市,横店电影城,星巴克等。小区西侧1.7公里还有西子丁兰广场商业综合体和山姆会员超市。距离丁桥文化广场150米左右,周边1.4公里内有杭州银行、建设银行,工商银行和农业银行等。
医疗:杭州市中医院丁桥院区在北侧900米左右,是一所三甲医院。还有小区150米左右有富春中医骨伤医院
教育:小区划片为丁信小学,所有业主子女不分户籍目前均可对口入学,初中划片为丁兰实验中学。

小编投票

东寰名邸评价

1.小高层电梯房,物业负责,小区安全,住的就是舒服。 2.到市区上班目前公共交通通勤不太便利。以后地铁通了会方便很多。 3.居住环境很好,不过目前入住率低。 4.小区新,大户型为主,一家三代居住也挺合适。

内部考察详情

门禁安保5.0

天阳物业、封闭式管理,大门有门禁,安保人员24小时把守,外来人员需登记出入。进小区有人脸识别门禁

1637733042521169.png1637733047504387.png

结构4.5

2020年交房的小区,外观分为高档灰黑色。所有楼栋都是小高层,2梯2户,楼间距为30米左右,整体采光很好。

1637733081530886.png1637733087741138.png1637733093522353.png

绿化4.5

小区绿化率30%,小区道路两侧均有绿植覆盖,小区中心还有休息座椅,儿童游乐园。

1637733636271440.png

车位情况5.0

小区全是地下车位,车位配比1:1.2 ,车位充足,停车方便。

1637733188840721.png1637733195973221.png1637733199197314.png

垃圾存放4.0

小区东西两侧有分类垃圾箱,清理及时,周围干净整洁没有异味。

1637733221954707.png

市政设施4.0

小区采用民水民电,集中供暖。

1637733251351664.png

户型4.0

小区户型多样,面积从98㎡-126㎡,主打为98㎡、114㎡的三居户型,还有126 ㎡ 的4室2厅2卫的大户型。

1637733286677482.png

实勘周边详情

公共交通4.0

距离最近的地铁站是3号线笕丁路站(目前还在建设中),距离小区约300m。小区门口有99路。小区北侧300米左右有85/95/125/182路等等。

1637733653657516.png

自驾路况4.0

丁桥板块基本无堵车现象。前往市区,通常选择小区南侧约1.5公里的留石高架,留石高架相对更通畅快捷,但若是遇上周五出城高峰,也是有些拥堵的

1637733455180057.png

购物餐饮5.0

小区对面有个千岛湖土菜馆,小区门口有便利店。目前小区底商还未全部开放,后期会方便很多。

1637733483865825.png1637733490921633.png

生活便民5.0

小区距离龙湖天街800米左右,里面有很多餐饮娱乐、电影院。离丁兰广场600米左右,有世纪华联大超市,横店电影城,星巴克等。小区西侧1.7公里还有西子丁兰广场商业综合体和山姆会员超市。距离丁桥文化广场150米左右,周边1.4公里内有杭州银行、建设银行,工商银行和农业银行等

1637733524306971.png1637733530243793.png1637733535708404.png1637733540976774.png

医疗5.0

杭州市中医院丁桥院区在北侧900米左右,是一所三甲医院。还有小区150米左右有富春中医骨伤医院

1637733562670097.png

教育4.0

小区划片为丁信小学,所有业主子女不分户籍目前均可对口入学,初中划片为丁兰实验中学,学校口碑都很不错。幼儿园相对方便,距离小区200米左右。

1637733587455616.png1637733593681731.png

小区专家推荐

东寰名邸小区专家推荐

魏绍龙 5分 (1人评)

丁桥丁泷府店1年

历史成交0套  近30天带看49

|
杭州我爱我家 > 杭州小区测评 > 东寰名邸怎么样