【景冉佳园】请问这个是经济适用房吗？-杭州我爱我家

黄玉飞

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小区是经济适用房性质，但是房产证满五年之后可以做经转商，转成商品房的性质就可以上市交易了，后面交易也无影响

2020-03-13

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吴新

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您好！我爱我家高级置业顾问吴新，很高兴为您解答，这个小区是经济适用房，有部分房子已经做了经转商可以正常上市交易了的，没有什么产权纠纷没有产证等一些问题，如果您还不放心可以点我头像关注我，有任何关于房子买卖的问题都可以咨询我。

2021-04-26

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姜晓曼

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你好，这个小区是经济适用房，产权70年的！小区位于下沙云！水站，学区是文海教育，靠近文海，诚心卖

2021-05-19

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何亮

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我爱我家客户经理何亮很高兴为您服务！房子是经济适用房+拆迁房，拆迁房是120平方的，小区属于文海学区房，杭州前十的小区。

2021-05-20

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张宇

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是的，原生是经济适用房，在我爱我家APP您能搜索到的房子都是已经补交过土地出让金，已经做过经转商了，可以放心购买

2021-07-10

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张养展

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您好，我爱我家云水店张养展为您服务；景冉佳园小区一共有11栋高层组成；其中1-3、7-10栋为经济适用房，房屋满五年后，并且房东办理好经改商，就可以正常交易了；4-6栋为市人才引进房，同样也要改为商品房后，可以正常交易；11栋为政府公租房，不可交易。小区配套教育资源好，户型小，总价低

2021-07-25

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杭月

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您好这个是经济适用房，但是已经经转商了，产证齐全，可以放心购买，这边上学比较方便的，学校就在这旁边的。

2022-03-23

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吕贵阳

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景冉佳园是经济适用房，在卖的房子，都可以经转商了，可以正常交易了，房子都是小户型为主，总价不高，适合刚需

2022-08-01

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余义慧

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景冉佳园小区的的地块是经济适用房和回迁房，小区于2013年交付，经济适用房转商品房号可以正常上市交易

景冉佳园 2室2厅1卫

中楼层·62.78㎡·南

178万 28353元/㎡

2023-10-07

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您好，我爱我家买卖置业顾问方火军为您解答。这个是经济适用房，经转商之后就是商品房了。可以上市交易。

2020-03-12

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您好！我爱我家铭和苑店的王冰很高兴为您服务！景冉佳苑是经济适用房，如果想上市交易必须补交土地出让金！

2020-03-12

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我爱我家资深客户经理陈坤礼很高兴为您解答：本小区共有11幢高层，1-3，7-10共七栋为经济适用房，购入满五年向国家缴纳收益金。即可变更完全产权。可以按照商品房交易；4-6为人才回迁房，产证制出才可出售；11栋为公租房。不可交易

景冉佳园 3室2厅1卫

低楼层·81.36㎡·南

275万 33800元/㎡

2020-05-14

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你们好，我是我爱我家资深客户经理王绵绵，再下沙从事房产行业6年整景冉佳园性质属于经济适用房，需要房改成商品房才能上市交易，目前我们App上所挂的房源都是全部房改成商品房过的，可以放心购买，希望可以帮到你。

2020-08-26

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我是梦琴湾我爱我家岑荣会，很高兴能为您解答，这景冉佳园是经济适用房，办理经转商之后可以上市交易。这是文海学校的房子，也是他的主要卖点，有需要可以联系。

2020-10-28

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您好，我爱我家李捷很高兴回答您问题。景冉佳苑是经济适用房，需要房改经转商才可以上市交易，小区由11幢高层组成，文海学区教学质量非常好，还有任何问题可以随时咨询我，希望能帮到您！

2021-01-12

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你好，我是我爱我家下沙店熊磊。景冉佳园这个小区属于经济适用房，经转商之后才可以出售。小区总共有11幢，4-6幢属于人才回迁房，11幢是公租房，其余的都是经济适用房。如果您对景冉佳园这个小区有意向的话可以随时联系我！

景冉佳园 2室2厅1卫

中楼层·61.14㎡·南北

240万 39254元/㎡

2021-04-13

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你好，我爱我家下沙店置业顾问刘飞为您服务，景冉佳园是经济适用房，要经转商以后才可以交易。需要缴一笔土地出让金

文海教育，1号线地铁云水站，钱塘江边

2021-04-24

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是经济适用房哈，这边还有商品房江语海，均价要高一些，等等景冉比江语海新一点，价格相对会低一点的，建议实地去看一下房子。

江语海 3室2厅1卫

低楼层·79.19㎡·南

295万 37252元/㎡

2021-04-24

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您好，小区总共11幢，4、5、6幢是回迁房，第11幢是廉租房，其余楼幢都是经济适用房的，只需要转为商品房就可以交易了

2021-04-27

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您好！小区是有经济适用房和回迁房组成，满5年符合上市交易条件，交易前业主要做经改商的变更，缴纳一笔税费

2021-04-29

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景冉佳苑是经济适用房，需要房改后才可以交易的文海学区，主力户型是63方的边套和中间套还有82方的三房

2021-04-30

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景冉佳园，建筑年代是2014，物业公司为杭州磐石物业管理有限公司，小区绿化率30%，小区共10栋楼，属于经济适用房

2021-05-02

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小区是经济适用房性质，但是房产证满五年之后可以做经转商，转成商品房的性质就可以上市交易了，后面交易也无影

2021-05-03

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景冉佳园是经济适用房，上市需要房东补交土地收益金，目前市场上在售的，都是换过产证的，可正常交易。经济适用房跟商品房的不同之处是土地类型不同，其他功能都是一样的。

2021-05-06

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您好，我爱我家下沙店经纪人赵晶晶很高兴回答您的问题！景冉佳园是经济适用房，需要通过房改后才可以上市交易！到小区一共10幢，主力面积为62方，希望我的回复可以帮到您！

2021-05-11

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你好，我是我爱我家云水店的经纪人张帆，很高兴为您解答。景冉佳园是经济适用房，需要房改经转商才可以上市交易。

2021-05-15

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您好，我爱我家景冉佳园店沈彦杰为您解答，景冉佳园是经济适用房，在出售之前房东需要补交税，转为商品房了，才能正常出售

2021-05-21

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你好，景冉佳园小区房子是属于经济适用房，如果需要上市交易必须经改商，我爱我家官网上架的房子都是经过房改的，不然也不能上架

2021-05-21

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您好，我爱我家云水苑店客户经理朱文秀为您服务，景冉佳1.2.3.7.8.9.10幢是经济适用房，需要补缴土地出让金才能上市交易，4.5.6幢是回迁房，有些房子已经拿到产证了，可以上市交易！

2021-08-28

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小区是经济适用房的，2015年交房，现在基本都是可以做经转商了。小区的优点是户型都还非常不错，楼间距比一般小区要大，采光要好

小区的优点是户型都还非常不错，楼间距比一般小区要大，采光要好

2021-10-10

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您好，您问的是那个小区？您是考虑什么样的房子？可以留下需求这边可以给您推荐一下的，或者您联系我也可以。

2021-10-18

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是的是的之前是经济适用房现在已经符合房改条件都可以上市交易了小区是学区房都能做两个房间户型比较方正

2022-01-18

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您好，我是我爱我家下沙店陈亮，景冉佳园这个小区是经济适用房，房子如需出售需要做经转商后才能出售，需要补交出让金

2022-02-23

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小区是经济适用房性质，但是房产证满五年之后可以做经转商，转成商品房的性质就可以上市交易了，后面交易也无影响

2022-04-06

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小区1，2，3幢跟7，8，9，10幢是经济适用房。4，5，6幢是回迁房，11幢是是公租房。小区整体面积已60方为主。

2022-04-24

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景冉佳园是经济适用房，上市交易的还需要支付土地转让金。做了房改之后就是商品房了，可以正常交易。文海的教育资源还是非常优质的

2022-06-06

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小区是经济适用房，经转商之后都可以上市交易，主要是文海学区，小孩上学十分方便，交通便利。靠近地铁站。

2022-07-28

问答

【景冉佳园】请问这个是经济适用房吗？

景冉佳园 2室2厅1卫

景冉佳园 3室2厅1卫

景冉佳园 2室2厅1卫

江语海 3室2厅1卫

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