【中大文锦苑】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

您好，中大文锦苑位于文三路和文二路之间，地理位置优越，南靠文三路和西溪数码港，北面是学军小学，东面是东部软件园，西面正门出门是求智巷，交通便利，距离地铁2号线下宁桥站300米，生活配套设施齐全，距离文二农贸市场不到700米，新华医院700米等。主要是离学军近，上学方便，而且学军周边2000年以后的房子少，属于稍微新点的小区，小区面积基本在92-168方，以大户型居多：三房两卫或者四房两卫，小区绿化率近30%，小区有两个中心花园绿地，适合居住！

您好，我是我爱我家中心店的置业顾问石龙。该小区的优势是房子新，2001年左右，1至19幢为电梯房，20幢多层住宅，小区环境好，离学校近，上学方便

小区容积率为3.20，周边绿化率近30%，有近3000平方米的两个中心花园绿地，小区开发商为中大房地产集团有限公司。小区环境优美，典雅，拥有时尚住宅气息，外观简洁大方，给人温馨，和谐之美感。该区域文化底蕴深厚，人杰地灵，高新产业集聚，精英辈出。周边有武林门幼儿园，省幼儿师范附属幼儿园，博库书城，交通便利，生活方便，小区内设有业主会馆，便利店，洗衣店等配套设施，招标聘请浙江耀江物业管理公司承担物业管理工作，小区于2003年12月通过民主选举成立了业主委员会，实行有效的自主服务和民主管理。小区地理位置优越，人文环境良好，是理想的创业，*，生活和居住之地。

您好！崇文公寓位于马塍路36号，地理位置优越，南边文三路，北边文二路，东边马塍路，东边主路是莫干山路，出行相当便利，周边从小学到大学都很近，小区门口联华超市，文三街农贸菜场文二路农贸菜场都比较近，新华医院三甲医院，浙江中山医院，杭州市中医院都在2公里内，生活相当便利！南侧就是东部软件园，园区内*培训机构众多，从胎教到大学出国英语，都是国内甚至全球知名品牌！ 小区内基本上都是为小孩子*读书的家长，自住群里素质较高，人文氛围较好！

您好，我是杭州我爱我家文三路店买卖置业顾问柴结丽，中大文锦苑由20幢景观公寓和2幢临街写字楼组成，周边各级名校环伺，自然环境优美，文化氛围浓郁，中大文锦苑秉承以文化造精英的宗旨，从建筑风格，园林景观到配套物管，均追求高雅，高素质品位。

中大文锦苑离学军求智本部很近，相对比其它小区年代新，有电梯，有物业管理，环境好，出行便利！主要卖点，小区环境好，离学军近，面积分布广，90-140平户型2-4室都有，可满足不同需求客户

中大文锦苑 3室2厅2卫

低楼层·115.74㎡·南

750万 64800元/㎡

您好，中大文锦苑位置文三路，地理位置优越，交通方便，距离地铁2号线下宁桥站300米，配套齐全，就在学军边上，上下学不用接送，小区成熟，素质高，居住和交易的优选.户型正气，面积从89-168方都有

中大文锦苑一共20幢房子，电梯房，年代新贷款时间长，可组合贷款，学校零距离上学方便，小区入住舒适度比老小区强很多。

您好，我是杭州我爱我家文二路店的置业顾问朱琳，该小区的优势有：小区环境好，居民素质高，周边配套齐全，交通便利，离学校近，如果您对该小区的房源感兴趣，或者对我的回答有疑问，点击下方的极速联系可与我直接通话，感谢您的关注，祝您生活愉快。

您好，我是杭州我爱我家文二路店的置业顾问韩益辉，该小区的优势有：小区环境好，居民素质高，周边配套齐全，交通便利，离学校近，如果您对该小区的房源感兴趣，或者对我的回答有疑问，点击下方的极速联系可与我直接通话，感谢您的关注，祝您生活愉快。

您好，中大文锦苑小区占地约70余亩，建筑面积15万平方米，共有20幢住宅楼、两座商务楼和一个商场组成,地铁二号线下宁桥站和沈塘桥站，出行方便。就在学校隔壁，上学方便，不需要接送，小区配套成熟，停车方便，户型正气，小区面积在92-168方，小区绿化率进30%，有两个中心花园，校区年代新，周边配套齐全。

离学校近，不许过马路，交通安全，小区物业质量高，安保系统强，小区环境好，居民素质高，周边配套齐全，交通便利，离学校近，如果您对该小区的房源感兴趣，或者对我的回答有疑问，点击下方的极速联系可与我直接通话，感谢您的关注，祝您生活愉快。

次新房，一梯两户，南北通透，小区绿化好，房龄新，贷款时间长，有电梯，三代同堂，交通方便，近地铁二号线

您好，我是杭州我爱我家文二路店的置业顾问杨建和，该小区的优势有：小区环境好，居民素质高，周边配套齐全，交通便利，离学校近，感谢您的关注，祝您生活愉快。

崇文公寓，房龄相对新便于居住。主要卖点小区人车分流。环境舒适。有地下停车位，方便停车。小区物业品质不错

建筑年代约2001年左右，房龄新。西边套，看房有钥匙，随时方便您来实地察看，楼层中间层次，业主价格还有空间，可以见面沟通，中大文锦苑是好的有品质的。

西边套，看房有钥匙，随时方便您来实地察看，楼层中间层次，业主价格还有空间，可以见面沟通，中大文锦苑是好的有品质的。

您好！中大文锦苑小区周边一公里内有地铁沈塘桥站和下宁桥站；新华医院和中山医院，文二农贸市场和文三菜市场以及多个公交车站点。小区内有19幢电梯房和1幢楼梯房组成，小区户型大部分有三室和四室为主，是自住改善性优选小区，离校一墙之隔，小孩能有更多睡眠和学习时间！

您好，我是我爱我家文二店置业顾问黄桢豪。 中大文锦苑位于文三路108号，南靠西溪数码港，北邻学校、东接东部软件园，西临求智巷和省*学院，地理位置优越，交通便利，距离2号线地铁站300米，配套设施齐全。小区占地约70余亩，建筑面积15万平方米，共有20幢住宅楼、两座商务楼个一个商场组成。小区房龄新，环境优美、典雅，外观简洁大方，给人温馨、和谐之美。该区域文化底蕴深厚，人杰地灵，精英辈出。紧邻学校，上下学方便，孩子无需接送。小区主力面积在92方到168方不等。

你好，我是我爱我家，郭兹饶很高兴为你回答问题，中大文锦苑是学校板块房源较新，小区完善的，是一个完善的小区体系。而且位处于学校隔壁，上学便利，不需要接送。主要卖点是学校，此学是全国前列的，师资力量雄厚，能给您的小孩提供优良的学习环境。

这两套房源，是我给你推荐两套，是中大文锦苑优质的房源，适合家庭三代一起居住，方便带小孩生活与学习。