【星星港湾琴海居】想在这里买房子需要注意什么？

您好，我是我爱我家星星港湾店置业顾问俞静洁。 星星港湾属于海宁的房子，不限购不限贷的， 1.首付问题：如果您名下没有房贷在并且海宁没有房子，那这边买房就算首套，首付三成，如果您名下有一套房贷在还，那就算二套，首付四成； 2.税费问题：税费分为三大块，契税..个税..增值税（营业税）不满两年的话三个税费都要交满7.3%～8.3%左右，满两年的话只有契税和个税2%～3%左右，满五年且海宁只有这一套的的话只有契税1%～1.5%，星星港湾这边居多都是满五年的，税费较少，海宁轻轨沿线也有一手房，只要交契税就可以 3.产权都是清晰的，我爱我家所上房源都是经过审核后再上传的 房源众多，这边只是展示了几条，如果您对任意一套房源感兴趣，或者对我的回答有任何问题，均可以与我联系，点击下方的极速联系可以与我直接通话，感谢您对我爱我家的关注，祝您生活愉快！

您好，我是我爱我家星星港湾店置业顾问苏叶飞。 星星港湾属于海宁的房子，不限购不限贷的 1．首付问题：如果您名下没有房贷在并且海宁没有房子，那这边买房就算首套，首付三成，如果您名下有一套房贷在还，那就算二套，首付四成； 2．税费问题：税费分为三大块，契税、个税、增值税（营业税）不满两年的话三个税费都要交满7.3%~8.3％左右，满两年的话只有契税和个税2%~3％左右，满五年且海宁只有这一套的的话只有契税1%~1.5%，星星港湾这边居多都是满五年的，税费较少，海宁轻轨沿线也有一手房，只要交契税就可以 3．产权都是清晰的，我爱我家所上房源都是经过审核后 再上传的