【文卫路30号】租房时应该注意什么？

小区地理位置优越，不沿马路，生活便利，上班出行交通方便，周边配套齐全，银行，菜市场，超市，应有尽有，小区环境好，是居住居家不错的选择。

文苑路30号这小区房子好位置好生活方面不是我任何的高交通便利住房就应该注意住便宜的会是好的采光好的防怎么说啊好房

1付款方式:一般为月付、季付、半年付年付;一般半年付、年付会有相应的房租优惠，有些不问就不给优惠了;选择月付需要注意的点，市面上月付分为正常月付和分期月付，分期月付就是常听说的租金贷 关于租金贷，你不得不知的一些真相:如果你资金比较紧张，必须要月付，可以选择这个，只要正常还款，跟蚂蚁花呗那些是一样的，千万不要逾期;但是有一种情况必须要特别注意啦，就是如果近期有买房的打算就千万不要走租金贷，不然这个会影响房贷审核，虽然征信报告上面不会有相关显示，但是银行审核时候是可以查询到的 2签约时长:长租公寓这一块，一般合同都是签一年，房东直租一般也是签一年，当然有些中小二房东那里是可以短租的，还有一些短租房源是租客转租，这个一年合同就会涉及到下一个违约退房问题啦 3违约直接退房:一般是押金不退，退还剩余房租，有些公司是按天折算退还;有些是超过15天则退还，小于15天则不退还;还有些扣两个月违约金，这个就特别特别坑了，需要特别注意;还有些押金和剩余房租都不退还;这个需要签约前询问清楚 当然这个也有规避或者减少损失的一些方法，就是把房源转租出去，一般转租都是自己找租客的，当然也有好心的管家也会帮着带看啦~~ 4费用:除了房租，还需要交什么费用;目前大致有几种收费模式:加XX元，除电外全包(需要明确具体包含了啥?);服务费为房租的XX%，水电气平摊等等~~ 希望可以帮到您

该小区地理位置优越，生活便利，上下班交通出行方便。比较适合刚出社会的刚需购房者，小区居民普遍是公司白领，自身文化水平较高，邻里关系非常融洽！

文卫路30号这个小区很适合租房子居住小区，租房子时需要找一个好的楼层，这样子采光会没有影响，其他的话没有需要注意的。

一般两房南一房北客厅朝南，这种三开间朝南的户型为南北通透的格局，采光也会好，户型方正，住起来会舒适。楼层一般在中高楼层会好一些，采光好不受遮挡

本小区优势就是位置好，不沿马路，周边配套齐全，商圈成熟，交通出行都很方便，超市，菜市场，医院等生活配套应有尽有 环境优美， 医院，超市，菜场，商业购物， ，交通便利，住户素质

周边配套成熟，刚需三房，是一个非常不错的小区，客厅带阳台，南北通透 好多都是精装修，可以拎包入住，视野 采光都很好。

首先确认好水电是否民用，租金怎么付，一般季付居多，合同是否正规，应该还是找大中介，譬如我爱我家找租的房子。会放心很多。

首先注意水电是否民用，租金怎么付，是否有合同可以签？应该还是找大中介，譬如我爱我家找租的房子。会放心很多。

1.付款方式：一般为月付、季付、半年付、年付；一般半年付、年付会有相应的房租优惠，有些不问就不给优惠了；选择月付需要注意的点，市面上月付分为正常月付和分期月付，分期月付就是常听说的租金贷 关于租金贷，你不得不知的一些真相：如果你资金比较紧张，必须要月付，可以选择这个，只要正常还款，跟蚂蚁花呗那些是一样的，千万不要逾期；但是有一种情况必须要特别注意啦，就是如果近期有买房的打算就千万不要走租金贷，不然这个会影响房贷审核，虽然征信报告上面不会有相关显示，但是银行审核时候是可以查询到的 2.签约时长：长租公寓这一块，一般合同都是签一年，房东直租一般也是签一年，当然有些中小二房东那里是可以短租的，还有一些短租房源是租客转租，这个一年合同就会涉及到下一个违约退房问题啦~~ 3.违约直接退房：一般是押金不退，退还剩余房租，有些公司是按天折算退还；有些是超过15天则退还，小于15天则不退还；还有些扣两个月违约金，这个就特别特别坑了，需要特别注意；还有些押金和剩余房租都不退还；这个需要签约前询问清楚 当然这个也有规避或者减少损失的一些方法，就是把房源转租出去，一般转租都是自己找租客的，当然也有好心的管家也会帮着带看啦~~ 4.费用：除了房租，还需要交什么费用；目前大致有几种收费模式：加XX元，除电外全包（需要明确具体包含了啥？）；服务费为房租的XX%，水电气平摊等等~~

希望可以帮到您

1.付款方式：一般为月付、季付、半年付、年付；一般半年付、年付会有相应的房租优惠，有些不问就不给优惠了；选择月付需要注意的点，市面上月付分为正常月付和分期月付，分期月付就是常听说的租金贷 关于租金贷，你不得不知的一些真相：如果你资金比较紧张，必须要月付，可以选择这个，只要正常还款，跟蚂蚁花呗那些是一样的，千万不要逾期；但是有一种情况必须要特别注意啦，就是如果近期有买房的打算就千万不要走租金贷，不然这个会影响房贷审核，虽然征信报告上面不会有相关显示，但是银行审核时候是可以查询到的 2.签约时长：长租公寓这一块，一般合同都是签一年，房东直租一般也是签一年，当然有些中小二房东那里是可以短租的，还有一些短租房源是租客转租，这个一年合同就会涉及到下一个违约退房问题啦~~ 3.违约直接退房：一般是押金不退，退还剩余房租，有些公司是按天折算退还；有些是超过15天则退还，小于15天则不退还；还有些扣两个月违约金，这个就特别特别坑了，需要特别注意；还有些押金和剩余房租都不退还；这个需要签约前询问清楚 当然这个也有规避或者减少损失的一些方法，就是把房源转租出去，一般转租都是自己找租客的，当然也有好心的管家也会帮着带看啦~~ 4.费用：除了房租，还需要交什么费用；目前大致有几种收费模式：加XX元，除电外全包（需要明确具体包含了啥？）；服务费为房租的XX%，水电气平摊等等~~

该小区地理位置优越，生活便利，上下班交通出行方便。比较适合刚出社会的刚需购房者，小区居民普遍是公司白领，自身文化水平较高，邻里关系非常融洽！

小区地理位置优越，生活便利，上班出行皆方便，比较受刚需或者外来工作者的青睐，小区的居民普遍都是企业白领，文化水平较高，小区整体人员素质较高，邻里关系较为融洽。

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小区地理位置优越，生活比较便利，上下班出行也比较方便，小区整体的居民整体素质也较高的，邻里关系较为融洽。

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本小区优势就是位置好，不沿马路，周边配套齐全，商圈成 熟，交通出行都很方便，超市，菜市场，医院等生活配套应 有尽有

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该小区地理位置优越，生活便利，上下班交通出行方 便。比较适合刚出社会的刚需购房者，小区居民普遍 是公司白领，自身文化水平较高，邻里关系非常融 洽!

你好，租房子需要注意的问题有房租的预付方式，压几付几，小区房子水电费用是民用还是商用的，尽量找大公司签租赁合同，有保障！

小区地理位置优越，生活便利，上班出行皆方便，比较受刚需或者外来者的青睐，小区的居民普遍都是企业白领，文化水平较高，小区整体人员素质较高，邻里关系较为融洽!

小区优势就是地段比较高，交通方便，进地铁，周边配套成熟，生活气息浓厚，进公园，周边医疗设施，农贸市场都有，小区户型大小都有，适合多类客户置业

1．付款方式：一般为月付、季付、半年付、年付；一般半年付、年付会有相应的房租优惠，有些不问就不给优惠了；选择月付需要注意的点，市面上月付分为正常月付和分期月付，分期月付就是常听说的租金贷 关于租金贷，你不得不知的一些真相：如果你资金比较紧张，必须要月付，可以选择这个，只要正常还款，跟蚂蚁花呗那些是一样的，千万不要逾期；但是有一种情况必须要特别注意啦，就是如果近期有买房的打算就千 万不要走租金贷，不然这个会影响房贷审核，虽然征信 报告上面不会有相关显示，但是银行审核时候是可以查询到的 2．签约时长：长租公寓这一块，一般合同都是签一年，房东直租一般也是签一年，当然有些中小二房东那里是可以短租的，还有一些短租房源是租客转租，这个一年合同就会涉及到下一个违约退房问题啦～~ 3．违约直接退房：一般是押金不退，退还剩余房租，有些公司是按天折算退还；有些是超过15天则退还，小于15天则不退还；还有些扣两个月违约金，这个就特别特别坑了，需要特别注意；还有些押金和剩余房租都不退还；这个需要签约前询问清楚 当然这个也有规避或者减少损失的一些方法，就是把房

本小区优势就是位置好，不沿马路，周边配套齐 全，商圈成熟，交通出行都很方便，超市，菜市 场，医院等生活配套应有尽有

租房时最重要的就是找靠谱的中介公司，然后签合同，什么情况都约定好，这样出现问题也好解决。欢迎随时咨询。

首先注意水电是否民用，租金怎么付，是否有合同可以签?应该还是找大中介，譬如我爱我家找租的房子。会放心很多。

注意以下几点 1付款方式:一般为月付、季付、半年付、年付:一般 半年付、年付会有相应的房租优惠，有些不问就不给 优惠了:选择月付需要注意的点，市面上月付分为正 常月付和分期月付，分期月付就是常听说的租金贷 关于租金贷，你不得不知的一些真相:如果你资金比 较紧张，必须要月付，可以选择这个，只要正常还 款，跟蚂蚁花呗那些是一样的，千万不要逾期:但是 有一种情况必须要特别注意啦，就是如果近期有买房 的打算就千万不要走租金贷，不然这个会影响房贷审 核，虽然征信报告上面不会有相关显示，但是银行审 核时候是可以查询到的 2签约时长:长租公寓这一块，一般合同都是签一年 房东直租一般也是签一年，当然有些中小二房东那里 是可以短租的，还有一些短租房源是租客转租，这个 一年合同就会涉及到下一个违约退房问题啦~~ 3违约直接退房:一般是押金不退，退还剩余房租，有 些公司是按天折算退还:有些是超过15天则退还，小 于15天则不退还:还有些扣两个月违约金，这个就特 别特别坑了，需要特别注意:还有些押金和剩余房租 都不退还;这个需要签约前询问清楚 当然这个也有规避或者减少损失的一些方法，就是把 房源转租出去，一般转租都是自己找租客的，当然也 有好心的管家也会帮着带看

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房子小区户型好，南北通透，周边配套齐全，衣食住行都基本可以满足，小区邻里关系相处和谐，看房也方便，房东也诚心

小区地理位置优越，生活便利，上班出行皆方便，比较受刚需或者外来工作者的青睐，小区的居民普遍都是企业白领，文化水平较高，小区整体人员素质较高，邻里关系较为融洽。

您好，我是我爱我家资深置业顾问阙天亮，本小区优势就是位置好，不沿马路，周边配套齐全，商圈成熟，交通出行都很方便，超市，菜市场，医院等生活配套应有尽有

文卫路30号 2室2厅1卫

高楼层·72.06㎡·南北

155万 21510元/㎡

小区位置优越，环境优质绿化率高。出行交通便捷。公交车高架地铁。生活配套周边有大型商业。利于吃喝玩乐，小区面积以大小都有。注意看清合同内容。

小区环境非常好、居住环境舒适，推荐三房户型中间套、一般两房朝南一房朝北客厅朝南，这种三开间朝南的户型采光会非常好、户型方正、住起来会非常舒适，楼层一般中高楼层会好一些，采光通风不会受影响

这个小区地理位置还是非常不错的，周边交通出行都很方便，距离地铁5号线候潮门站300米，前往西湖，鼓楼、河坊街，吴山广场都很方便，小区靠近旁边的高端楼盘(赛丽绿城丽园)整体小区户型有很多种，小区位置还是很安静的，小区停车位也比较多，住户素质都是比较高的

租房子需要注意小区周围商圈陪套情况，地铁公交医院教育餐饮娱乐银行，周围的环境怎么样等等，小区要注周围的配套，环境卫生，有有没有臭水沟有没有噪音有没有垃圾堆等等，小区里面要注意绿化卫生怎么样，所以买房子需要再三的考虑考虑，

首先注意水电是否民用，租金怎么付，是否有合同可以签?应该还是找大中介，譬如我爱我家找租的房子。会放心很多。

小区地理位置优越，生活便利，上班出行皆方便，比较受刚需 或者外来者的青睐，小区的居民普遍都是企业白领，文化水平 较高，小区整体人员素质较高，邻里关系较为融洽！

小区地理位置优越，生活便利，上下班出行都非常方便，比较受刚需和外来务工者的青睐，小区的居民普遍是企业白领，文化水平较高，邻里关系较为融洽