【东新园雪峰苑】东新园小区房租使用年限是多少？买二手房需要交土地出让金吗？

土地使用年限吗？70年，经济适用房不用交土地出让金。望景苑15幢，雪峰苑1-2-3-4-5幢，整个东荷星苑是回迁房，部分没有交易过的房子有土地出让金，一般土地出让金由房东承担。

您好，我爱我家经纪人甄高建很高兴为您服务，东新园小区土地使用年限是70年，属于住宅小区，小区中间位置有一个苑为回迁房，里面部分房源需要缴纳土地出让金，其余各个苑不需要缴纳土地出让金。

您好 我爱我家置业顾问牛家涛，东新园分为六个苑 是70年住宅性质，东荷星苑是回迁房，雪峰苑1 2 3 4 5幢和望景苑15幢是回迁房，有少数部分产权性质是划拨，需缴纳一部分出让金，其余都是经济适用房几乎都已经经转商了，没有经转商是不能上市交易的。

您好！我是我爱我家万家星城二店的崔彬，很高兴能为您服务，东新园小区为住宅使用，整体70年产权年限，其中雪峰苑1至5幢同东荷星苑为回迁房，部分未办理经转商的还是需要缴纳土地出让金的。

东新园茗盛苑 3室2厅2卫

中楼层·130.26㎡·南

450万 34546元/㎡

你好，东新园是70年产权的住宅，大部分都是经济适用房，部分是回迁性质需要缴纳土地出让金，但是大部分已经二手交易过了，只有很少一部分需要缴纳

您好我是我爱我家三塘店李芳，很高兴为您服务！ 东新园小区土地使用年限是70年属于住宅小区，小区中间位置有一个苑为回迁房里面部分房源需要缴纳土地出让金，其余各个苑不需要缴纳土地出让金东新园有六个苑其中有一个苑是回迁房，因为有些房子在市面上已经交易过一次甚至几次了，所以不需要二次缴纳，剩余小部分为转上的房子需要缴纳了出让金才能在市场上正常做交易

东新园新湖苑 2室1厅1卫

高楼层·66.91㎡·南

188万 28097元/㎡

东新园新湖苑 4室2厅1卫

中楼层·97.55㎡·南

295万 30241元/㎡

东新园新湖苑 3室2厅1卫

中楼层·106.41㎡·南

305万 28663元/㎡

东新园新湖苑 2室2厅1卫

中楼层·89.48㎡·南

270万 30174元/㎡

你好，我是我爱我家德胜店置业顾问黄华，东新园是70年产权的住宅，房改房是需要缴纳土地出让金的，东新园小区是经济适用房，而且大多数都已经转手过，现已是商品房，无需缴纳土地出让金。 更多问题咨询可以直接联系我。

70年，东新园有六个苑，其中有一个苑，是回迁房，因为有一些房子在市面上已经交易过一次甚至几次了，所以不需要再二次缴纳了，剩余小部分未转商的房子，需要缴纳出让金，才可以在市场上正常做交易。

你好！我是我爱我家经纪人张四利，年限是70年，不是所有的二手房需要缴纳土地出让金，这个需要依据建房的土地的性质类型来确定。 如果类型为出让，那么需要缴纳；如果类型为拨划，那么无需缴纳。

东新园住宅是70年年限，极少部分房改房需要交土地出让金，大部已经买卖过不用交土地出让金，土地出让性质不用交。

你好，东新园是大部分是济适用房，有几套是房改房，还有东荷星苑是不用交出让金，只有房改房需要交土地出让金

你好！我是我爱我家三塘店经纪人李雪，很高兴为您服务。东新园小区属于住宅，年限是70年，部分房改房需要土地出让金，已经成交过的就不用交。

您好，我是我爱我家万家星城店经纪人李鹏博，东新园是70年产权的经济适用房大部分已经交易过成为了商品房是不需要缴纳土地出让金的，您后续有什么问题可以随时与我联系

您好，我是我爱我家万家星城二店的董知琴，很高兴为您解答，东新园是70年产权的住宅，东新园是经济适用房，其中东荷星苑是回迁房，东新园大多数房源都已做经转商，现已是商品房，无需缴纳土地出让金，我这有东新园满五房源，税费低，需要可以联系我

东新园社区东至东新东路，南依香积寺东路，西临颜家港河，北靠规划重工路，是杭州市目前规模最大的经济适用房住宅小区之一，总占地面积0.338平方公里，总建筑面积64万平方米。小区由孚信苑、望景苑、茗盛苑、雪峰苑、东荷星苑、新湖苑等六大组团组成，内有大小住宅楼69幢，241个单元，总户数5206户，入住人口2万余人，社区居民呈年轻化，且文化水平普遍较高，思想较活跃。“关爱、和谐、成长”是社区的发展主题，“全面关怀、全面关注、全面参与”是社区的服务宗旨，“全面、个性、可持续”是社区的发展方向。 小区于2001年10月开工建设，2003年底成立社区筹建组，2004年底选举产生首届社区居委会，2004年5月成立社区党总支，2005年3月升格为党委，目前下设12个楼道党支部，在册党员327名，在职1258名；2008年4月成立了6个楼宇居民自治会，下设146个单元居民自治小组，全面落实“66810”为民服务工作；2009年初成立社区公共服务工作站，下设社会组织、党员先锋、环境美化等十条为民服务线。社区自成立以来，在街道的正确领导下，先后获得“WHO世界卫生组织健康社区”、“全国防灾减灾示范单位”、“全国群众体育先进单位”、“民主法治社区”、“杭州市示范文明社区”等百来项荣誉称号。 社区在各部门的关心、支持下，高标准建设社区中心，其中敞开式的办事服务大厅310平方米，科教文体活动场所700平方米，居民议事会议场所290 平方米，社区中心内有张桂英景泰蓝工作室阳光公益创业园、老年电脑班、警民接待室、心理咨询室、律师工作室、未成年人道德实践体验点、青少年科技创新实验室、休闲式电子阅览区、社区文化交流中心、计生悄悄话室、三优培训室等都是社区中一道道亮丽的风景线

东新园小区 土地使用年限是70年,属于住宅小区，小区中间位置有一个 苑为回迁房，里面部分房源需要缴纳土地出让金,其余各个 苑不需要缴纳土地出让金。 70年,东新园有六个苑，其中有一个苑，是回迁房，因为有一 些房子在市面上已经交易过一次甚至几次了,所以不需要再 二次缴纳了，剩余小部分未转商的房子，需要缴纳出让金， 才可以在市场上正常做交易。